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锦艺集团控股有限公司2021年中期报告摘要

公司概况

锦艺集团控股有限公司是一家在开曼群岛注册、于香港上市的公司（股票代码565）。公司总部位于香港，主要从事物业运营、租赁管理及服务。董事会成员包括陈锦艳（主席）、陈锦东（行政总裁）及多位独立非执行董事。

财务表现

• 持续经营业务：
  • 期内收益：94.44亿港元（较2020年增长2.7%）
  • 毛利率：80.6%（较2020年56.4%显著提升）
  • 期内溢利：44.46亿港元（2020年录得亏损2.83亿港元）
• 已终止经营业务：生物科技分部亏损10,476,000港元，因业务未获监管许可。

公司战略与未来展望

• 物业运营扩展：中原锦艺控股郑州两家购物中心，提供租赁、管理及运营服务。
• 生物科技业务终止：出售生物科技附属公司，专注于物业运营。
• 疫情应对：通过租金减免支持租户，减轻运营压力。
• 未来计划：拓展更多购物中心租赁服务，优化租户结构，加强推广，提升现金流。

董事会信息

董事会负责监督管理及财务报告。2021年新增独立非执行董事林野先生，检查公司财务事宜，并由该团体任命。

风险管理

• 无重大外汇风险。
• 债务结构稳健，总负债比率低。
• 购股权计划向管理层提供激励。

其他事项

• 公司无重大或然负债。
• 员工人数144名，享有有竞争力的薪酬福利。
• 主要股东包括林琳女士及陈锦庆先生。

财务状况

流动比率和速动负债比率稳健，显示财务安全性。2021年偿还部分债券，减少债务压力。