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诺科达科技集团有限公司 2025年中期报告分析

一、公司基本情况

董事會成员包括吴瞻明（主席兼署理行政总裁）、姜鵬志及曾鳳珠。
主要业务为物业开发、物业投资、投资控股和自动駕驶技术（诺科达智駕）。
于本报告期内，银行及其他借款总额约7.7亿港元，资产負債比率约26%。

二、财务表现

• 收益额：截至2024年十二月三十一日止六个月，收益为14,460,000千元，较上年同期22,329,000千元减少35%。
• 期內亏损：录得亏损73,879,000千元，较上年同期35,564,000千元增加108%。
• 主要亏损原因：因投资物业公允值减少24,357,000千元及按公允值计入损益之金融资产公允值减少24,357,000千元所致，此均属非現金项目。

三、业务回顾

1. 物业开发：项目主要位于无锡，部分公寓交付产生收益，整体毛利率为41%。
2. 物业投资：投资物业公允值因市场疲软减少43,982,000千元，香港及中國甲级写字楼需求疲软。
3. 投资控股：主要涉及非上市投资基金、上市股票及債務工具，投资组合变动导致公允值减少15,232,000千元。
4. 自动駕驶分部：新分部聚焦智能机器人研发，收益额提升363,000千元，中港两地业务迅速开展。

四、未来展望

• 全球经济下行，人工智能技术发展迅猛，集团聚焦高科技领域，计划加强自动駕驶技术研发，提升业务多元化。
• 在复杂情况下保持财务稳健，并推出股权激励计划，支持战略发展。

总结要点：

• 本报告期内公司亏损大幅增加，主要因公允值减少及投资组合波动所致，但自动駕驶业务表现优于预期。

备注：详细内容及财务附注详见中期报告原文。