2024-05-07-港交所-先机企业集团_2023年度年报_214页_7mb

Superactive Group Company Limited 先機企業集團有限公司 2023年度总结

核心内容概览

Superactive Group Company Limited（先機企業集團有限公司）是一家在百慕達註冊成立的有限公司，股份代號為176。公司主要業務覆蓋香港的放債服務及受規管金融服務，以及中國內地的電子產品製造和物業開發與管理。2023年公司面對經濟不穩定、利率上升、房地產危機及投資風險加大的挑戰，導致全年出現虧損。

主要观点

• 财务表现：2023年公司收益下降至約67,634千港元，較2022年的88,730千港元減少23.78%；毛利由33,316千港元降至20,917千港元，毛利率下降6.62%至30.93%；全年虧損約240,343千港元，較2022年虧損95,326千港元有所擴大。
• 业务结构：公司收入主要來自電子產品製造（佔76.92%）、放債服務（6.42%）、受規管金融服務（5.78%）及物業管理（10.88%）。
• 资产减值：2023年資產減值主要來自物業、廠房及設備（9,809千港元）、無形資產（7,361千港元）及聯營公司權益（134,911千港元）。
• 减值拨回：按攤銷成本計量之金融資產減值虧損撥回淨額為830千港元，較2022年的-5,293千港元有所改善。
• 应佔联营公司业绩：公司應佔聯營公司IT City的業績為21,156千港元，較2022年的25,337千港元有所減少。
• 物业销售计划：麗江項目（Lijiang Project）為本集團持作出售的商鋪物業，已進行收尾整改工作，並以短租形式出租以增加人流量，待市場需求恢復時再推出銷售。
• 放債業務：公司放債業務主要提供有抵押或擔保貸款，貸款總額為148,370千港元，其中最大借款人及前五名借款人佔比16.12%及65.65%。
• 信用风险管理：公司根據HKFRS 9設立信貸風險管理政策，並根據借款人及擔保人情況進行信貸評估及風險評估，2023年信貸虧損撥備減少約1,483千港元。
• 未續期貸款：所有無抵押貸款均已到期，未續期，且部分已收回，2023年收回約15,430千港元。

关键信息

财务数据

资產及負債

业务回顾

• 電子產品製造：主要生產變壓器，2023年收入為52,022千港元，較2022年減少22.08%。
• 放債服務：2023年收入為4,345千港元，較2022年減少59.08%。貸款主要為有抵押或擔保貸款，貸款總額為148,370千港元。
• 受規管金融服務：2023年收入為約3,708千港元，主要來自租金收入和政府補助。
• 物業開發與管理：麗江項目為本集團的持作出售物業，已進行收尾整改，並以短租形式出租以增加人流量。

信用风险管理

• 公司根據HKFRS 9設立信貸風險管理政策，對貸款申請進行獨立評估。
• 2023年信貸虧損撥備為164,513千港元，較2022年減少約1,483千港元。
• 借款人及擔保人需提供收入或資產證明，並接受抵押品評估。
• 未續期貸款總額為138,370千港元，部分已收回，2023年收回約15,430千港元。

其他关键信息

• 董事會：執行董事包括楊素麗（主席）及李志成（副主席），獨立非執行董事包括周偉良、梁萬民及謝庭均。
• 審計及風險委員會：由謝庭均擔任主席，成員包括周偉良、梁萬民。
• 提名及企業管治委員會：由周偉良擔任主席，成員包括梁萬民、謝庭均。
• 薪酬委員會：由梁萬民擔任主席，成員包括周偉良、謝庭均。
• 公司秘書：陸志強。
• 核數師：天健國際會計師事務所有限公司。
• 註冊辦事處：位於百慕達Clarendon House。
• 香港主要營業地點：香港上環干諾道中168-200號信德中心西座15樓1510室。
• 主要往來銀行：恒生銀行有限公司及香港上海滙豐銀行有限公司。
• 投資者關係：可透過企業傳訊部聯繫，網站為www.superactive.com.hk，電郵為info@superactive.com.hk。

总结

2023年對Superactive Group Company Limited而言是充滿挑戰的一年，受到疫情後經濟復甦不及預期、利率上升、房地產危機及投資風險加大的影響，公司出現較大虧損。然而，公司持續推動業務發展，包括電子產品製造、放債服務、受規管金融服務及物業開發與管理。麗江項目作為公司重點物業開發項目，已基本完成收尾工作，並通過短租方式增加市場曝光。公司亦加強了信貸風險管理，確保貸款可收回性。展望未來，公司將持續關注物業銷售及金融服務業務的發展，並在市場條件成熟時推出銷售計劃。