20230712-财通证券-金融十六条延期点评_政策提振楼市信心_缓释银行资产质量风险_3页_429kb

金融十六条相关房地产支持政策已延期至2024年年底，具体涉及开发贷款和配套融资展期。

核心观点：政策延期旨在提振楼市信心，缓解银行资产质量风险。

地产市场数据：今年1-5月，商品房销售面积同比下降9%，房地产开发投资下降7%，显示市场遇冷；但重点项目竣工加速，有望促进复苏。

银行风险缓释：2022年末，银行对公地产风险敞口达21.9万亿元，不良率上升；政策延期有助于维持信贷平稳，防止不良率快速恶化。

投资建议：关注宁波银行、常熟银行、平安银行（增持），以及国有行和渝农商行（高股息、高性价比）。

风险提示：经济复苏不及预期，政策效果不确定及资产质量恶化。

数据来源：报告引用Wind数据和内部预测。