2022-03-25-上交所-上海市天宸股份有限公司2021年年度报告_162页_2mb

天宸股份 2021年年度报告总结

一、公司基本信息

• 股票代码：600620
• 公司名称：上海市天宸股份有限公司
• 主营业务：出租车客运、物业租赁、房地产开发与投资（生命科技城项目）

二、财务摘要

• 营业收入：4.18亿元，同比增长13.37%
• 净利润：1.23亿元，同比增长16.84%
• 每股收益：0.18元，同比增长20%
• 加权平均净资产收益率：5.38%

三、经营与未来规划

• 出租车业务：收入增长7.08%，通过成本控制扭亏为盈。
• 物业租赁：因疫情影响后恢复正常，收入增加43.26万元。
• 新项目进展：
  • “天宸生命科技城”项目减亏39.52%，争取年内竣工销售。
  • 2021年启动康复医院建设，拟打造区域康复专科服务链。
• 战略布局：结合存量与增量业务，“固本培新”，探索医疗康养、金融投资等领域。
• 2022年度目标：
  1. 推进生命科技城项目竣工销售。
  2. 地康复医院运营及业务拓展。
  3. 加强传统业务管理，控制成本。
  4. 通过内生发展与外延收购培育新业务。

四、核心竞争力

• 资产优质，负债率低。
• 公允价值投资收益显著（占净利润93.44%）。
• 金融资产组合投资收益稳定。

五、风险提示

• 宏观经济风险：后疫情时代经济复苏不确定性。
• 政策风险：房地产调控政策可能影响项目融资与销售。
• 市场竞争风险：出租车业面临网约车冲击。
• 转型风险：业务调整可能面临的人才与市场适应挑战。