20231215-莱坊-LOGIC_South_West_Q3_2023_5页_1mb

高圣报告：西南地区物流与工业地产季度研究

逻辑分析

本报告聚焦于东南西区域（South West）2023年第三季度物流与工业地产领域的承租人及投资市场动态。

物业租赁与空置情况：

• 可租赁空间指超过50000平方英尺的地块，包括正在租赁、预租或为占用而购置的项目。
• 可用空间涵盖现房及未来12个月内可通过投机性建设供应的物业。

投资数据界定：

• 投资数据特指以产生收益为主要动机的工业物业购置。
• 不含为自用而购置的情况；已知用途的土地销售视情况列入数据。

市场观察

当前数据显示，该地区物流及工业地产租赁需求增长，空置率出现下降趋势，租金则呈现上升态势。管理层对市场走向保持谨慎乐观态度，预计未来12个月需求将保持稳定态势，部分观点甚至看好需求进一步增长的可能性。

联系方式

• 租赁顾问：威廉·克莱尔先生、罗素·克劳福特先生、尼克·瑟斯顿先生
• 投资顾问：埃尔德里女士
• 详细的联系方式和电子邮件地址请参考原文。

方法论说明

• 数据来源：研究团队综合内部承租人与投资部资料及第三方数据。
• 术语定义：分析中明确了租赁空间与投资交易的标准定义，确保数据比较的一致性。

本报告仅供参考，非直接投资建议。详细数据及分析方法可见原始研究报告。