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报告摘要

公司资料

温嶺浙江工量刃具交易中心股份有限公司（"本公司"）于2003年5月14日在中華人民共和國浙江省温嶺市註冊成立，并于2020年12月30日在香港联合交易所主板上市，股票代码H股为1379。

财务摘要

截至2025年6月30日止六个月，公司总收益为人民币34,461千元，较去年同期增长约1.7%。期内溢利为人民币7,417千元，较去年同期增长124.3%，主要由于出租率上升及投资物业估值亏损减少。毛利率从去年的80.8%下降至78.2%，主要由于销售成本增加。

管理层讨论与分析

工量刃具行业在2025年上半年面临复杂多变的环境，外部政策、原材料价格波动及下游需求结构调整。公司业务主要来自物业租赁及销售业务，收益增长得益于出租率改善。
物业租赁业务（交易中心）: 截至2025年6月30日，交易中心拥有631名租户，平均每月实际租金有所下降，但出租率仍保持高位。

物业开发业务（科創园）: 科创园于2022年投入运营，截至2025年6月30日，引进企业20家，科創园正在稳步推进，租户增长率与平时的出租率依然保持不平衡。
未来展望: 公司未来将聚焦高端化、智能化、绿色化产业升级转型，进一步发展山海天嶠建设项目，目标是以打造世界级服务平台为核心，构建物流、物業、电商业务等一站式体系。

其他资料

公司治理: 公司在2025年6月发生了董事任命变动，包括选举新董事及调整薪酬委员会。公司遵守联交所上市规则，并定期披露股东权益及或有负债，简化主要经营活动。
股东结构: 主要控股股东包括温嶺市政府相关联公司，以及多个中小股东持有大量股份，H股占总市值的25%，显示国际投资者对公司的关注。
财务合规性: 公司的中期财务报告未经审阅但由审核委员会审阅，显著依赖银行融资支持经营及资本开支，债务结构相对稳健。