2021-10-28-上交所-香江控股2021年第三季度报告_15页_371kb

香江控股2021年第三季度报告分析总结如下：

公司名称：深圳香江控股股份有限公司，证券代码：600162。

报告期：2021年第三季度。

董事会声明：公司董事会及全体董事保证报告内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

主要财务数据摘要：

• 营业收入：本期内为1,729,569,748.14元，同比增长195.98%；前三季度累计3,561,505,870.06元，同比增长116.55%，主要由于房地产项目结算收入增加。
• 归属于上市公司股东的净利润：本期内为177,581,954.17元，同比增长760.95%；前三季度累计218,902,889.42元，无同比变动。
• 扣除非经常性损益的净利润：本期内为145,064,134.05元，同比增长880.08%；前三季度累计162,984,580.62元，无同比变动。
• 经营活动产生的现金流量净额：前三季度为-527,509,433.45元，同比下降233.12%，主要由于当期支付土地款所致。
  财务表现分析：第三季度净利润大幅增长，主要归因于营业收入增加和房地产项目结算收入提升；资产总额增长10.40%，所有者权益轻微下降0.69%，基本每股收益增长774.44%。

股东信息摘要：

• 报告期末普通股股东总数60,388户。
• 主要股东：南方香江集团有限公司持股比例最高，为38.89%，质押5.6亿元；深圳市金海马实业股份有限公司持股21.00%；香江集团有限公司持股4.06%。
• 持股结构稳定，大股东之间一致行动。

其他重要事项：

• 关联交易：2021年预计日常关联交易总额8.3亿元，前三季度实际发生1.63亿元，涉及物业、租赁及财务资助等，属正常经营。
• 关联交易和投资合作：包括与微软的合作，推动云科技项目，截至2021年9月末，累计入驻企业220家，举办活动近154场。
• 公司执行新租赁准则，调整财务报表，无重大影响。

总体，香江控股业绩增长强劲，主要得益于房地产板块贡献，但现金流压力增大，提醒投资者关注支付土地款增加风险。