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本期报告概述了Leeds办公室市场的Q1 2024季度表现，提供了季度更新的关键数据。主要内容如下：

• 占领军投资（Occupational Investment Take up）: 在第一季度，专业服务领域的承租量达到249,984平方英尺，总共30个交易，反映出市场活跃度。

• 在建投资项目（Under Construction Investment Volumes）: 预计有多个项目在2024-2026年间完成，投资规模从中等水平开始增加，但具体数据待定。

• 需求与供应动态（Demand and Supply Activity）: 空置率保持在5.15%低位，供应侧显示有30个活跃交易和一定的租房需求，但整体与10年平均水平相比暂无显著变化。

• 收益率和租金（Yields and Prime Rent）: 当前先锋租金为每平方英尺38英镑，收益率为6.50%。投资者结构由英国公司（44%）和海外投资者（56%）主导。

• 预测与展望（Forecast）: 预计到年底2024年，先锋租金可能上升至每平方英尺41英镑，整体市场表现稳定但竞争因素仍需关注。

总结显示，Leeds办公室市场在Q1 2024保持稳健，需求与空置率数据反映市场需求稳定，但需留意未来几年的发展趋势。