2025-11-17-莱坊-Global_Super-Prime_Intelligence_Q3_2025_2页_387kb

报告总结：Knight Frank Global Super-Prime Intelligence 2025 Q3 Edition

在2025年第三季度，全球超级豪宅市场（总额1000万美元以上）经历了小幅回落。总体交易量从上一季度下降21%，从474笔降至474笔；总销售额环比减少29%，从85亿美元降至85亿美元。这主要是由于政治不确定性、税收问题和房源供应减少等因素。

在12个主要市场中，迪拜继续领先，交易数量103笔，总价值20亿美元。伦敦、纽约、洛杉矶和香港是其他主要参与者。具体来看，纽约和洛杉矶尽管交易量略有下降，但仍然是大型市场；香港和新加坡显示出温和复苏。然而，一些市场如迈阿密和棕榈滩出现了显著下滑，分别下降12%和81%。

报告指出，3个月的市场波动是该细分市场的正常现象。12个月的销售数据强劲，显示长期需求坚实，但短期内受选举、税率预期和全球政治环境影响，活动模式趋稳。

总体而言，买家和卖家对经济因素保持谨慎，焦点在于利率路径和房地产政策。市场预计短期内继续波动，但中期前景稳健。