2016-04-26-深交所-深天地Ａ_2016年第一季度报告正文_14页_278kb

深天地A 2016年第一季度报告总结

核心内容概述

本报告披露了深圳市天地(集团)股份有限公司2016年第一季度的主要财务数据、股东持股情况、重要事项进展及对2016年1-6月经营业绩的预计。报告表明公司当前财务状况稳定，但净利润仍为负，部分项目取得进展，重大资产重组持续推进，同时公司加强了内控体系建设。

主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

二、非经常性损益项目

股东持股情况

• 报告期末普通股股东总数：13,611
• 前10名股东持股情况：
  • 宁波华旗同德投资管理合伙企业（有限合伙）：持股15.13%，21,000,000股
  • 深圳市东部开发(集团)有限公司：持股14.99%，20,805,839股
  • 深圳市投资控股有限公司：持股10.66%，14,790,649股
  • 罗亚乌：持股0.94%，1,301,700股
  • 魏力军：持股0.92%，1,274,010股
  • 周良平：持股0.77%，1,067,600股
  • 中国建设银行股份有限公司－博时中证淘金大数据100指数型证券投资基金：持股0.69%，961,200股
  • 全国社保基金四一八组合：持股0.67%，930,257股
  • 中国证券金融股份有限公司：持股0.65%，903,100股
  • 上海盛宇股权投资中心（有限合伙）－盛宇二号私募证券投资基金：持股0.58%，800,000股

重要事项进展

1. 关联交易框架协议

• 公司与深圳市东部开发(集团)有限公司签订商品混凝土日常关联交易框架协议。
• 2016年度预计关联交易总额约4,600万元，占同类产品交易总量的5.22%。
• 销售价格遵循“随行就市并保证不低于同期非关联交易价格”的原则。
• 交易已通过董事会审议，独立董事已发表意见。

2. 项目进展

• 深秦项目：取得规划审批、建设用地许可，完成旧建筑拆除，2016年将签订土地使用权出让合同，推进建筑方案及施工图设计。
• 天地混凝土项目：完成规划编制及申报，获得初审通过，列为2016年度重大前期项目。
• 连云港“天地国际公馆”项目：实现分栋验收入伙，完成园林绿化及地源热泵系统安装调试。
• 远东混凝土分公司：原厂址已拆除，设备及厂房报废损失531万元，政府承诺补偿；新址建设正在报批中。
• 宝创混凝土分公司：因深中通道建设需搬迁，正与政府协商补偿及新址建设。

3. 重大资产重组

• 公司股票自2015年9月1日起因重大资产重组停牌。
• 2016年2月15日，董事会审议通过重组预案。
• 2016年2月25日收到深交所重组问询函及关注函，公司已进行回复。
• 2016年4月19日披露重组预案修订稿。
• 重组仍在进行中，尚未完成。

4. 融资担保费

• 公司应支付东部集团融资担保费220.99万元。
• 自2013年7月1日起按担保贷款金额的1%收取担保费用。

5. 基金管理公司设立

• 公司与北京乾坤合德资产管理有限公司签署框架协议，共同设立产业投资基金管理公司。
• 基金管理公司拟在西藏注册，注册资本1,000万元，公司认缴300万元。
• 基金公司名称已预先核准，正在办理工商注册。

6. 内控建设

• 完成2015年度内控有效性自我评价及审计工作。
• 推进信息化建设考核，加强内控执行监督。
• 内控管理将向广度和深度拓展，降低经营风险。

承诺事项履行情况

• 深圳市东部开发(集团)有限公司：

  • 独立性承诺：履行中
  • 关联交易处理承诺：履行中
  • 避免同业竞争承诺：履行中

• 杨玉科：

  • 独立性承诺：履行中
  • 避免同业竞争承诺：履行中
  • 关联交易处理承诺：履行中

• 深圳市东部投资发展股份有限公司：

  • 避免同业竞争承诺：履行中
  • 关联交易处理承诺：履行中

• 深圳市投资控股有限公司：

  • 股份增持承诺：履行中

报告期内调研情况

• 公司在2016年2月5日至3月22日期间接待了多起投资者书面问询。
• 接待方式均为书面问询，对象为个人，通过投资者关系互动平台进行。

违规事项

• 公司报告期无违规对外担保。
• 不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金的情况。

总结

深天地A在2016年第一季度财务表现有所改善，但整体仍处于亏损状态。公司通过优化成本、政府补助及项目推进等措施，实现了部分财务指标的提升。同时，公司正积极推进重大资产重组事项，并加强内控体系建设以提升管理效率和降低风险。此外，公司还涉及多个房地产及混凝土相关项目，部分项目已完成，部分仍在推进中。