2017年-数据局_CTBUH：2016年世界摩天大楼报告_10页_3mb

2016年全球摩天大楼竣工纪录总结

核心内容

2016年全球共竣工128座200米及以上的摩天大楼，创下年度竣工数量新纪录，也是连续第三年打破历史纪录。全球200米及以上建筑总数达到1168座，相比2000年的265座增长了441%。这一年，18座建筑成为所在城市、国家或地区的最高建筑，亚洲以107座的竣工量占据84%的份额，继续保持摩天大楼建设的主导地位。

主要观点

• 全球趋势：2016年是全球摩天大楼建设持续增长的一年，打破了2015年114座的纪录。

• 区域分布：

  • 亚洲：107座竣工，占总数的84%，其中中国以84座成为竣工数量最多的国家。
  • 中东：9座竣工，与2015年持平，但未有超高层建筑（300米及以上）竣工。
  • 北美：7座竣工，其中纽约4座，为该地区最多。
  • 欧洲：2座竣工，莫斯科的Vostok大厦成为欧洲最高建筑。
  • 澳洲：2座竣工，分别为墨尔本和悉尼的项目。
  • 中美洲：1座竣工，墨西哥城的TorreReforma成为该地区最高建筑。

• 城市表现：

  • 深圳：以11座竣工量成为全球最多200米及以上建筑竣工的城市。
  • 重庆、广州：各有6座竣工，排名第二。
  • 纽约：有4座竣工，其中30 Park Place为美国最高建筑。

• 建筑功能：

  • 办公建筑占比最大，共67座（52%）。
  • 混合用途建筑38座（30%）。
  • 住宅建筑20座（16%）。
  • 酒店建筑3座（3%）。

• 结构材料：

  • 复合结构系统建筑68座（53%）。
  • 混凝土结构建筑58座（45%）。
  • 全钢结构建筑未有竣工，仅19座正在施工中。

关键信息

• 全球最高建筑：广州周大福金融中心，530米，成为广州最高、中国第二高、世界第五高的建筑。

• 2016年竣工的最高建筑：

  1. 广州周大福金融中心（530米）
  2. 裕景大连塔1号（383米）
  3. 沃斯托克塔（374米）
  4. 天津现代城办公大楼（338米）
  5. Global City Square（319米）
  6. 重庆IFS T1（316米）
  7. 大京都大厦（314米）
  8. 万达广场1号楼、2号楼（307米）
  9. 深圳CFC长富中心（304米）
  10. 京基滨河时代广场（293米）
  11. Tanjong Pagar Centre（290米）
  12. 中国储能大厦（289米）
  13. Gama大厦（285米）
  14. GT Land Landmark Plaza South Tower（283米）
  15. 30 Park Place（282米）
  16. 天汇广场C3、绿地中心1号大厦（270米）
  17. 华远中心7号大厦（269.7米）
  18. 哈德逊场10号（268米）
  19. 北京绿地中心（260米）
  20. 深圳 Venture Capital（202.4米）

• 未来展望：

  • 2017年预计有10到12座超高层建筑竣工，主要集中在亚洲和中东。
  • 平安金融中心（599米）将取代广州周大福金融中心成为深圳最高建筑。
  • 乐天世界大厦（555米）将在首尔竣工，成为韩国最高建筑。

摩天大楼建设的驱动因素

• 城市化：中国持续的城市化进程是摩天大楼建设的主要推动力。
• 经济策略：深圳通过楼宇建设带动经济发展，优先发展商业建筑。
• 功能多样性：多数建筑结合多种功能，如办公、酒店、住宅等，以提升城市空间利用率。
• 技术进步：复合结构系统的应用提升了建筑的安全性与效率，尤其在中国地震多发地区更为重要。

总结

2016年全球摩天大楼建设继续保持强劲增长，亚洲主导这一趋势，中国成为竣工数量最多的国家，深圳成为竣工量最高的城市。尽管部分国家如中东未有超高层建筑竣工，但整体仍保持活跃。未来，随着更多项目进入施工阶段，2017年的竣工数量预计将有所上升，继续推动全球摩天大楼建设热潮。