2025-04-24-港交所-美丽华酒店_2024年年报_212页_16mb

美麗華酒店企業有限公司2024年度總結

核心內容概覽

美麗華集團在2024年面對全球經濟不確定性和香港營商環境的挑戰，仍保持穩健增長。集團的業務覆蓋酒店及服務式公寓、收租業務、餐飲業務和旅遊業務，其中旅遊業務表現尤為突出，收入同比增長31.6%。此外，集團積極推動可持續發展，獲得多項綠色認證與獎項，並持續優化環境、社會及企業治理（ESG）表現。

主要觀點與關鍵資訊

財務表現

• 總收入：港幣28億5,840萬元，較2023年增長12%。
• 股東應佔基礎溢利：港幣8億3,050萬元，較2023年增長1.2%。
• 每股基礎盈利：港幣1.20元，與2023年持平。
• 全年派息：每股港幣53仙，包括中期每股23仙和末期每股30仙。
• 投資物業公允值：2024年淨減值港幣7,670萬元，較2023年大幅下跌2億3,620萬元。

企業治理與可持續發展

• 企業治理：集團持續優化企業治理架構，設立多個專門小組（如環境、社會及管治工作小組及HACCP團隊）以監督與推動可持續發展策略。
• 可持續發展：集團獲得多項ESG獎項，包括「ESG領先企業2024」、「年度企業管治獎」、「Green Impact Award」等，並積極推行綠色行動，如「Mi Go Green」平台及「Mi Green Park」電動車充電站。
• 碳中和承諾：集團簽署「碳中和（減廢）約章」，並與「星星相惜」餐飲伙伴計劃合作，推動減廢與可持續發展。

旅遊業務

• 旅遊業務收入：港幣11億7,940萬元，較去年增長31.6%。
• EBITDA：港幣1億200萬元，較去年增長118.4%。
• 策略：集團推出多種旅遊產品，包括針對不同外遊國家的旅行團及郵輪旅遊，並透過科技提升營運效率。

酒店及服務式公寓業務

• 收入：港幣5億9,740萬元，較去年增長2.7%。
• EBITDA：港幣1億3,990萬元，較去年下降8.8%。
• 市場拓展：The Mira Hong Kong及問月酒店積極拓展中東及東盟市場，並獲得「新月評等CrescentRating」5級的穆斯林友善酒店認證。
• 經營策略：集團通過靈活定價、創新推廣及科技應用提升競爭力。

收租業務

• 收入：港幣7億9,130萬元，較去年輕微下降0.5%。
• EBITDA：港幣6億6,390萬元，較去年下降0.9%。
• 商戶組合優化：引入國際品牌如無印良品MUJI，並成功舉辦「Mira Giftmas with MUJI」活動，提升商場吸引力。
• 出租率：全年平均達95%以上。

餐飲業務

• 收入：港幣2億9,040萬元，較去年增長3.9%。
• EBITDA：港幣1,130萬元，較去年下降62.4%。
• 可持續發展：集團旗下JAJA餐廳獲「Food Made Good」三星評級，並推行減少碳排放、廢物管理及綠色食品選擇等措施。
• 創新與科技：引入自助點餐系統、會員消費卡及數碼營運系統，提升營運效率及顧客體驗。

品牌與認證

• 獲獎情況：
  • The Mira Hong Kong獲「香港最佳酒店泳池」、「香港最佳酒店水療」等多項殊榮。
  • 問月酒店獲「可持續發展先鋒」、「社區可持續性參與」等獎項。
  • 「Mira Giftmas with MUJI」獲「活動－節日／嘉年華類別」金獎。
  • JAJA獲「Food Made Good」三星評級。
  • 「Mi Green Park」為香港最大電動車充電站之一。

業務展望

• 新酒店及零售綜合體：集團計劃在2025年3月31日股東特別大會上提議收購香檯大廈並重建，但未獲批准。
• 未來策略：持續探索可持續發展機會，包括與伊斯蘭金融中心合作、推動綠色旅遊及優化能源使用。
• 政策與基建：預期香港的旅遊及商業活動因國家政策及基建項目而迎來新機遇，如「一簽多行」政策及國際機場第三跑道啟用。

企業治理與社會責任

• 員工培訓：全年提供超過18,000小時的線上線下培訓。
• 社區參與：舉辦「尖沙咀夜繡紛」活動，提升社區參與度與品牌形象。
• 社會責任：與多個機構合作，推動綠色生活及可持續發展，並支持本地經濟與環境保護。

環境、社會及企業治理（ESG）策略

• 環境：推動節能措施，如LED照明、智能溫控系統及廚餘回收計劃，並獲得多項綠色認證。
• 社會：倡導「Mi Go Green」平台，支持本地採購及社會公益活動。
• 治理：設立專門小組監督ESG表現，並強化合規與風險管理，包括反貪污、資料保護及食品安全。

重要性評估與風險管理

• 重要議題：包括生物多樣性、氣候變化、碳排放、廢物管理、供應鏈可持續性等。
• 風險管理：集團設有全面風險評估與應對策略，包括標準操作程序、供應商監管、資料分類與私隱保護。

綜合財務與營運表現

• 財務狀況：截至2024年12月31日，集團綜合現金為港幣60億元，無貸款。
• 信貸額：港幣9億元，無動用。
• 財務策略：持續物色投資機會，增加財務資產投資，並積極參與證券及債券投資。

結語

集團將持續以靈活策略及高效營運模式應對市場變化，並履行對社會與環境的承諾，推動可持續發展，以實現長期價值。李兆基博士的離世對集團而言是巨大損失，其遺志將持續影響集團的發展方向。