2022-09-14-港交所-华侨城（亚洲）_OCT_ASIA_SGPCSA_OCT_ASIA_SGPCSB_2022中期报告_53页_2mb

华侨城亚洲控股有限公司2022年中报总结

公司基本信息

• 上市年份：2005年
• 股份代号：03366
• 总部：百慕大
• 亚太总部：香港

业务进展

• 营收大幅增长：本期收入约8.77亿元，同比上升338.2%
• 综合开发收入贡献最大，同比增长358.1%, 主要因项目结算增加。

财务状况

• 业绩：本期权益持有人应佔亏损约6155万元，较上年同期增亏1.02亿元，主要受上海疫情影响。
• 资产负债：总资产256亿元，较上年末下降2.7%；流动比率1.43，较上年末下降。
• 担保风险：房产项目按揭贷款担保总额54.9亿元，涉及潜在金额风险。

经营管理

• 上半年完成2个项目开立，其中空港项目去化率88%。
• 融资租赁业务收缩，6月底暂停。
• 依法披露公司治理和权责分布。

财务分析重点

• 本期毛利率为负（-1.2%），较去年大幅下降。
• 管理费用和利息支出相应增长。
• 法定担保金额波动，或影响现金流运作。

总结显示，公司正面临短期经营压力，主营综合开发，面临去化率提升、毛利率控制和债务管理等多个挑战。