2024-09-20-港交所-青建国际_中期报告2024_53页_6mb

青建國際控股有限公司中期財務報告總結

公司資料

青建國際控股有限公司（股份代號：1240）為一家註冊於開曼群島的投資控股公司，主要從事地基及建築業務、物業開發及相關投資業務，業務範圍覆蓋新加坡、東南亞、香港及澳門。公司秘書為區詠詩女士，核數師為德勤·關黃陳方會計師行。公司註冊辦事處位於Windward 3, Regatta Office Park, PO Box 1350, Grand Cayman KY1-1108, Cayman Islands，香港總辦事處及主要營業地點為香港九龍灣宏照道39號企業廣場三期8樓。公司法律顧問為李偉斌律師行。

管理層及企業治理

• 執行董事：王從遠（主席）、杜波、李軍（行政總裁）、杜德祥（聯席行政總裁）
• 非執行董事：劉嘉臻（2024年7月22日獲委任）
• 獨立非執行董事：譚德機、陳覺忠、劉軍春
• 委員會：
  • 審核委員會：譚德機（主席）、陳覺忠、劉軍春
  • 薪酬委員會：劉軍春（主席）、王從遠、陳覺忠、譚德機、杜德祥
  • 提名委員會：王從遠（主席）、杜波、譚德機、陳覺忠、劉軍春
  • 戰略投資委員會：李軍（主席）、杜波、王從遠、陳覺忠、杜德祥、劉嘉臻

簡明綜合財務報表審閱報告

德勤·關黃陳方會計師行對青建國際控股有限公司及其附屬公司的簡明綜合財務報表進行了審閱。審閱範圍根據香港審閱委聘準則第2410號進行，未經審核。審閱結論認為，財務報表在各重大方面符合香港會計準則第34號的編製要求。截至2024年6月30日止六個月的財務資料未經審核，而截至2023年12月31日的財務狀況表為經審核。

中期財務表現

中期簡明綜合損益及全面收益表

• 收益：4,883,569,000港元（2024年） vs. 4,228,508,000港元（2023年）
• 銷售成本：4,602,888,000港元（2024年） vs. 4,150,095,000港元（2023年）
• 毛利：280,681,000港元（2024年） vs. 78,413,000港元（2023年）
• 經營溢利/(虧損)：204,316,000港元（2024年） vs. (15,097,000)港元（2023年）
• 財務成本凈額：(126,071,000)港元（2024年） vs. (160,897,000)港元（2023年）
• 期內溢利/(虧損)：29,628,000港元（2024年） vs. (138,122,000)港元（2023年）
• 期內全面收益/(開支)總額：7,567,000港元（2024年） vs. (143,148,000)港元（2023年）

每股盈利/(虧損)

• 基本每股盈利：0.014港元（2024年） vs. (0.090)港元（2023年）
• 攤薄每股盈利：0.014港元（2024年） vs. (0.090)港元（2023年）

財務狀況

中期簡明綜合財務狀況表

• 資產總額：10,410,841,000港元（2024年6月30日） vs. 11,121,372,000港元（2023年12月31日）
• 權益總額：2,852,697,000港元（2024年6月30日） vs. 2,826,962,000港元（2023年12月31日）
• 負債總額：7,558,144,000港元（2024年6月30日） vs. 8,294,410,000港元（2023年12月31日）
• 資產負債比率：約54.3%（2024年6月30日） vs. 約54.9%（2023年12月31日）
• 現金及現金等價物：932,694,000港元（2024年6月30日） vs. 1,604,091,000港元（2023年12月31日）

經營及投資活動現金流量

• 經營活動現金淨額：116,480,000港元（2024年） vs. (369,958,000)港元（2023年）
• 投資活動現金淨額：(150,174,000)港元（2024年） vs. 343,104,000港元（2023年）
• 融資活動現金淨額：(627,025,000)港元（2024年） vs. (359,815,000)港元（2023年）
• 現金及現金等價物減少凈額：(660,719,000)港元（2024年） vs. (386,669,000)港元（2023年）
• 期末現金及現金等價物：932,694,000港元（2024年） vs. 1,119,320,000港元（2023年）

財務風險管理

• 財務風險：包括市場風險（貨幣、利率、價格）、信貸風險及流動資金風險。
• 流動資金風險：公司有足夠已承諾融資，因此無重大流動資金風險。
• 現金持有貨幣：約75.3%為新加坡元，21.0%為港元，2%為馬來西亞令吉，其餘為美元、澳門元、印尼盧比及越南盾。
• 公平值計量：金融資產按不同估值技術計量，包括股息折讓模型及貼現現金流量模型。

會計政策與財務報告

• 財務報告根據香港會計準則第34號及上市規則編製。
• 會計政策與2023年財務報表一致，除非另有說明。
• 新準則（如HKFRS 9、HKFRS 16等）尚未生效，也未被採納，管理層正評估其影響。

分部資料

本集團分為以下四個營運分部：

1. 地基及建築一香港及澳門
2. 物業開發一香港
3. 建築一新加坡及東南亞
4. 物業開發一新加坡及東南亞

• 分部銷售：
  • 2024年：4,883,569,000港元
  • 2023年：4,228,508,000港元
• 經調整分部溢利：219,386,000港元（2024年） vs. 6,082,000港元（2023年）

其他財務資訊

• 其他收入：35,763,000港元（2024年） vs. 45,439,000港元（2023年）
• 其他收益凈額：46,070,000港元（2024年） vs. 11,687,000港元（2023年）
• 所得稅開支：24,669,000港元（2024年） vs. 7,823,000港元（2023年）
• 公平值變動：
  • 按公平值計入其他全面收益之金融資產：(22,061,000)港元（2024年）
  • 按公平值計入損益之金融資產：2,045,000港元（2024年） vs. (88,000)港元（2023年）

關鍵財務指標

• 經營溢利：204,316,000港元（2024年）
• 財務成本凈額：(126,071,000)港元（2024年）
• 期內溢利：29,628,000港元（2024年）
• 資產負債比率：54.3%（2024年）
• 現金及現金等價物：932,694,000港元（2024年）

總結

青建國際控股有限公司在2024年上半年實現了經營溢利204,316,000港元，並產生期內溢利29,628,000港元，較2023年同期虧損138,122,000港元有所改善。公司資產總額為10,410,841,000港元，負債總額為7,558,144,000港元，資產負債比率為54.3%。公司現金及現金等價物為932,694,000港元，顯示出流動資金狀況穩定。財務報告未經審核，但符合HKFRS 34的編製要求。公司正評估新會計準則的影響，並持續監控財務風險。