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阿伯deen区域办公室市场竞争2023年第四季度报告显示，整体活动呈下降趋势，使用量和新投资均减少。职业投资使用量在2023年各季度已从200,000降至0，显示市场承压。在建投资计划主要集中在2024年至2026年，涉及多个项目，但数据显示需求上升缓慢。

行业分析上，能源与公用事业板块占据主导，许可协议下使用2027年数据，包含72,482平方英尺空间，13项交易，空置率高达23%（但实际数字如sq ft 72,482恐有误）。平均收益率为5.15%，预期未来下降，个别指标如投资者收益率降至2%，但租金预计从每平方英尺32.50英镑升至34.00英镑。

供应方面，Prime City区域空置率等因素呈现稳定但压力大。总成交量下降约84%（可能为误读，实际应为需求指标）。预测显示，首季度租金增长及地价上升，但整体市场活力较十年均值偏低。

具体交易如Harbour Energy租赁给Maersk Training Centre，涉及35,440平方英尺，总价515万英镑，反映了投资流向特定领域。总体而言，阿伯deen办公室市场面临需求衰退，价格和收益率波动，投资决策需谨慎。