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专业市场报告显示，Sheffield 办公室市场在 Q4 2023 显示出积极的投资活动和空间吸收。需求方面，专业服务业的成交强劲，达到 100,242 平方英尺，吸收量高居首位。供给方面，空置率平均为6.75%，但未来三年（2024-2026）的建设投资预示供应增加。租金水平保持高位，第四季度为£27每平方英尺，预计2024年将升至£30。然而，收益率出现显著下降，下跌-86%，反映出市场变化。同时，交易活跃，具体个案如Elshaw House售出，显示投资者对该区域资产的兴趣。总体上，市场动态稳定，但需关注需求与供给的平衡，以及租金上涨趋势对投资者收益的潜在影响。