2022-04-28-上交所-山西科新发展股份有限公司2021年年度报告_184页_2mb

山西科新发展股份有限公司2021年年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：600234
• 公司简称：科新发展
• 公司全称：山西科新发展股份有限公司
• 法定代表人：黄绍嘉
• 注册地址：太原市迎泽区迎泽大街289号
• 办公地址：深圳市罗湖区梨园路333号招商开元中心1栋B座5楼
• 股票上市交易所：上海证券交易所
• 股票简称：科新发展
• 股票代码：600234
• 变更前股票简称：山水文化

财务概况

主要会计数据（单位：元）

主要财务指标（单位：元）

非经常性损益

公允价值计量项目

经营分析

主要业务

1. 广告传媒业务：

   • 通过山水传媒开展，提供一站式内容营销与数字传播解决方案。
   • 业务涵盖品牌营销、内容营销、数字营销、媒介营销、场景营销等。
   • 业务受国家地产宏观政策调控影响，收入大幅下降。
   • 探索短视频带货、直播带货等新模式，推动业务转型。

2. 建筑装修装饰工程业务：

   • 通过提达装饰开展，具备一级施工资质和乙级设计资质。
   • 业务受房地产调控及疫情双重影响，收入下降。
   • 强化项目管理，优化施工流程，控制成本。
   • 推动设计与施工一体化发展。

3. 写字楼出租业务：

   • 天龙大厦出租，配套有餐饮、KTV、健身房等。
   • 通过优化管理、提升服务，推动业务向品质化、标准化发展。
   • 入驻商户包括国美电器、中国人寿财险、晋商银行等。

主营业务分析

成本分析

费用分析

现金流分析

投资与业务发展

重大投资

• 2021年6月，设立全资子公司深圳市酩庄商业发展有限公司，注册资本5,000万元，用于酒类经营、供应链管理等。
• 2021年8月，对提达装饰进行增资，注册资本增至3,000万元。

控股及参股公司

公司发展战略与未来展望

行业趋势

• 广告传媒业务：

  • 数字经济全面扩展，整合营销模式成为主流。
  • 数字化营销趋势明显，数据与技术为核心。
  • 需要提升内容创作能力，适应市场变化。

• 建筑装修装饰工程业务：

  • 行业向工业化、数字化、智能化发展。
  • 建筑装饰行业集中度提升，管理更加规范。
  • 需加强风险管理，优化项目承接与结算流程。

公司发展战略

• 实施“稳中求进”战略，稳固现有业务。
• 深入研究行业趋势，探索新业务与项目。
• 推动技术创新，提升业务承接能力。

经营计划

1. 广告传媒业务：

   • 布局内容驱动机制改革，提升用户导向管理能力。
   • 引入新媒体内容人才，强化线上营销服务能力。
   • 深耕细分市场，构建内容营销及直播带货矩阵。

2. 建筑装修装饰工程业务：

   • 继续推进“大客户合作”策略，拓展市场。
   • 加强信息化建设，提高管理效率。
   • 推动设计与施工一体化发展。

3. 写字楼出租业务：

   • 提升物业管理标准，增强客户满意度。
   • 维系老客户，提升品牌影响力。
   • 挖掘新客户，拓展潜在业务。

风险提示

• 报告期内无特别重大风险。
• 可能面临的风险包括：
  • 房地产调控对业务的影响。
  • 疫情对工程业务结算周期和回款的影响。
  • 香港经济受疫情影响，真金砖公司经营亏损。

其他重要信息

• 公司不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。
• 公司未出现因重大质量问题引起的纠纷。
• 公司未发生安全生产事故。
• 公司未进行重大资产重组或出售资产。