2024-09-25-港交所-汤臣集团_二零二四年度中期报告_54页_1mb

湯臣集團有限公司具指摘要

概述

湯臣集團於2024年上半年收益總額為13.4億港元，下降約60.9%；除稅後溢利增長4.36倍
• 主要盈利來自房地產投資，收益為10.7億港元
• 未實現公平值收益為3.2億港元（2023年：虧損1.7億港元）

結果分析

除稅前溢利為14.8億元港元（2023年：9.4億元），增長57%
盈利大幅提升因：
✓ 沒收出售定金8,400萬港元
✓ 金融資產公平值收益淨額上升（收益3,100萬港元；2023年：虧損1,058萬港元）
股息建議派發：與往期持平，按保守方針維持派息政策

企業管治

董事會成員結構：
• 獨立非執行董事張兆平等三人組成審計委員會
• 薩守份額可抵消（會計標準應用）
• 董事會討論潛在投資機會，聚焦資產優化

战略展望

2024年焦點：
• 上海與澳門房地產項目（高增值潛力）
• 保守策略管理證券交易組合（避險。市場預測結果波動風險需適應）
• 風險管理需應對利率升高及地緣影響
中長期展望樂觀，強調地產發展是核心

人力資源

機構僱員430人
報告提及薪酬與發展計劃
鼓勵員工持續培訓，涵蓋個別貢獻與技能

會計政策

所有現金、遞延稅項及關連方事務嚴格遵循香港會計準則（HKFRS）
金融資產按公平值計量，資料以文件為準

## 風險因素  
- 政策不明確下回购定金減預收帳款，營運規模調整風險  
- 市況疲軟：小組業務部分結業，香港業務受金融環境影響