2022-04-26-深交所-湖南投资_2022年一季度报告_10页_264kb

财务摘要

湖南投资集团股份有限公司2022年第一季度报告显示，公司财务表现有所下降。营业收入为7475.9万元，同比下降12.91%。归属于上市公司股东的净利润为822.1万元，同比下降52.19%，扣除非经常性损益的净利润为847.7万元，同比下降40.79%。每股收益为0.02元，同比下降33.33%。净资产收益率为0.45%，同比下降0.50%。总资产增长7.41%，达到29.88亿元；归属于上市公司股东的所有者权益增长0.45%，达到18.44亿元。

造成变动的主要原因是本期广润福园项目开盘，销售费用增长135.15%，同时政府补助减少和其他营业外支出增加。经营活动现金流改善89.75%，主要由于收回项目预收款和财政往来款。

项目进展

• 广荣福第项目：去化率为49.73%，工程进度如保温、贴砖等完成80%以上。
• 广润福园项目：首期去化率98.27%，累计去化率85.14%，主体工程完成70%。
• 君逸山水大酒店升级改造项目：主体工程基本完工，包括智能客控系统安装。
• 广麓和府项目：完成土地补交和不动产权证更换，工程地勘和报建工作推进。

股东信息

公司普通股股东总数为52,632户，主要股东长沙环路建设开发集团有限公司持股比例32.31%。前10名股东中，还包括池汉雄、王秀平等自然人持股，以及境外法人持股。

其他重要事项

报告指出，公司第一季度未经过审计，涉及的项目如广荣福第和广麓和府的土地出让及工程支付等，显示了公司在基础设施开发方面的持续投入。外部支出如乡村振兴公益支出50万元也计入了财报。总体上，公司重点发展房地产项目，但也面临成本控制和销售调整挑战。