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中國星集團有限公司 2025 年中期報告摘要

財務表現

• 收益上升33%，達256,521,000港元；期間虧損133,602,000港元，環球改善18%。
• 物業開發業務收益下降26%，主要由融資成本增加及市場環境惡化所致。
• 多媒體及娛樂業務表現佳，收益增至123,194,000港元，主要受益於自家品牌產品銷售及抖音平台業務擴張。

業務分析

• 電影相關業務：收益貢獻微弱，主要來自代理費用及藝人管理服務；電影項目延遲，由市場環境影響。
• 物業開發：C7物業開發進展順利，已開始預售，但融資成本高企，拖累表現。澳門狄芃尼·豪舍銷況一般，總體虧損26%。
• 多媒體及娛樂：自家品牌產品受歡迎，直播業務交易額達人民幣295,154,000元；毛利率改善，虧損收窄。

財務狀況

• 給有較總資產4,182,892,000港元，流動比率降至3.4；債務總額86%，債務風險較高。
• 主要債項包括定期貸款及建築融資，以物業為抵押；未履行承諾金額達922,974,000港元。
• 於2025年6月30日無重大或然負債，但展存單一訴訟案件，已達成和解。

前景

• 管理層對C7物業及多媒體業務前景樂觀，認為屬各有發展空間。
• 拟推進醫療保健產品業務，以擴展市場，分散風險。
• 目標包括優化成本結構、強化流動資金管理以及探索新業務領域。

總體而言，公司財務狀況需改善，短期內需嚴控融資成本及項目風險。