2023-07-28-港交所-汇汉控股_2023年报_162页_19mb

滙漢控股有限公司2023年報分析摘要

公司概要與財務表現

滙漢控股於2023年實現收入23.03億港元，相比2022年27.89億港元有所下降。由虧損9.06億港元轉為溢利4.29億港元，扭轉虧損主要得益於合營企業物業發展溢利、投資物業重估收益及财务投資變現收益增加。

關鍵財務數據

• 收入及利潤: 收入下降17%，每股盈利從-1.08元扭轉至0.51元
• 資產負債: 經重估資產總值增至497億港元，資產淨值增至314億港元，淨負債比率降至50%
• 主要盈利來源: 投資物業重估收益816,000,000港元（佔溢利47%）及财务投資收益

业务分析

• 物業發展: 主要項目位於北部都會區及中國內地，已交付北京『北京•東灣』項目
• 酒店業務: 隨旅遊解封，入住率恢復，收入增長120%至1.67億港元
• 财务投資: 持有大量房地產公司發行的債務證券，面值達1,283,837,000港元

未來展望

公司持續看好物業發展及投资机会，並加強環境、社會及管治措施。將審慎管理利率風險，並把握北部都會區發展機遇。