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LET Group Holdings Limited 2022年年報總結

核心內容概述

LET Group Holdings Limited 是一家於開曼群島註冊成立的公司，股份代號為1383，於香港聯交所上市。年報涵蓋了公司財務表現、業務發展、管理層分析及未來展望。2022年，公司進行了資產重組，重點轉向菲律賓市場，尤其是Westside City項目，同時放緩俄羅斯市場的開發。此外，公司還涉及越南會安南岸綜合娛樂度假村及中國商場管理業務。

主要觀點

1. 業務重點轉移

• 公司於2022年4月1日決定終止旅遊相關產品及酒店顧問服務業務，專注於菲律賓綜合度假村市場。
• Westside City項目為集團的重點發展項目，預計於2024年開始營運，包含五星級酒店、娛樂場、零售及餐飲設施。
• 項目由Suntrust Resort Holdings, Inc.經營，並獲當地銀行支持，體現了對項目的信心。

2. 俄羅斯市場

• 水晶虎宮殿一期在2022年表現穩健，博彩收益同比增加37%，但二期開發因地緣政治不穩定及疫情影響而放緩。
• 俄羅斯GDP於2022年預計收縮3.4%至4.5%，但受能源價格上漲及財政政策支持，經濟表現好於預期。
• 旅遊業逐步復甦，但2022年全年旅客數量僅為2019年的20%。

3. 越南會安南岸項目

• 會安南岸綜合娛樂度假村由合營公司金曜經營，本集團持有34%間接權益。
• 項目因疫情及旅遊限制嚴重受挫，2022年全年錄得負的經調整EBITDA。
• 儘管旅遊業開始復甦，但國際航班恢復較晚，導致旅客數量恢復緩慢。

4. 財務表現

• 2022年全年本公司權益持有人應佔虧損約206.668百萬港元，較2021年全年虧損258.397百萬港元有所改善。
• 持續經營業務的綜合經調整EBITDA為正77.5百萬港元，而2021年為負13.3百萬港元。
• 2022年全年收入約為394.340百萬港元，較2021年增加約34%。

5. 資產重組及出售

• 2022年7月22日完成出售全資附屬公司Suntrust及寶昇投資有限公司的全部股權（除東陽新光外）。
• 這些出售有助於集團聚焦核心業務，並改善財務結構。

6. 貸款及信貸風險

• 集團對合營公司及聯營公司提供貸款，但因會安南岸項目表現不佳，部分貸款產生減值虧損。
• 儘管已償還部分貸款，但2022年全年仍出現信貸風險，尤其是墊款C未能償還。

7. 財務狀況

• 截至2022年12月31日，銀行結餘及現金總額約為1,036.8百萬港元。
• 負債比率降至29.3%，較2021年的43.4%有所改善。
• 財務資源及負債管理策略以風險控制為主。

關鍵資訊

1. 財務數據概要

2. 主要業務分部

• 菲律賓綜合度假村：收入佔持續經營業務總收入的94.4%。
• 俄羅斯博彩及酒店業務：收入佔持續經營業務總收入的94.4%。
• 中國商場管理及營運：收入佔持續經營業務總收入的5.6%。
• 越南會安南岸項目：無產生收入，因處於開發階段。

3. 貸款及抵押

• 墊款A、B及C：總計約507百萬港元，主要用於會安南岸項目。
• 其他借貸：2022年為400.0百萬港元，較2021年的972.3百萬港元減少。
• 抵押資產：包括若干物業、經營權及設備，以確保貸款償還。

4. 市場展望

• 菲律賓：綜合度假村市場增長潛力巨大，且擁有龐大的本地及國際客源。
• 越南：旅遊業正在復甦，但受疫情影響，國際旅客數量仍處於低水平。
• 俄羅斯：受地緣政治影響，市場不穩定，公司採取保守策略。

管理層與企業治理

• 管理層持續監察市場動態，並根據情況調整戰略。
• 儘管面臨信貸風險及市場不確定性，管理層仍對菲律賓市場的未來持樂觀態度。
• 企業治理方面，公司設有獨立董事及合規部門，確保透明度與風險管理。

環境、社會及治理（ESG）

• 儘管未詳細披露ESG報告，但公司強調對員工福利及健康安全的重視。
• 關注旅遊業及博彩業對環境的影響，並在發展中考慮社會責任。

結論

LET Group Holdings Limited 在2022年積極轉型，專注於菲律賓市場，尤其是Westside City項目。儘管俄羅斯及越南市場因疫情及地緣政治因素受到影響，公司仍努力尋找新的增長機會。財務上，虧損有所減少，但需持續關注信貸風險及市場不確定性。公司未來將繼續推動重點項目，並優化資產組合。