2022-08-23-清华同衡-2021停车行业发展白皮书_51页_7mb

中国停车行业发展分析报告总结

行业发展现状

截至2021年，全国机动车保有量达3.95亿辆，小汽车保有量年均增长约7.47%。停车需求激增，停车位供给缺口持续扩大，尤其在一二线城市和热点地区。新能源汽车保有量784万辆，但公共充电桩仅684万个，车桩比约为1:0.85，新能源汽车与充电桩发展不平衡现象突出。

政策法规

国家及地方政府密集出台停车行业政策，推动行业规范化发展。重点包括《机械式停车设备制造安装监理技术要求》《停车服务移动机器人通用技术条件》等国家标 准，以及国务院办公厅提出的"到2025年基本建成城市停车系统"的目标。多地出台地方性停车政策，重点关注：路外停车设施建设、路内停车管理、充电设施建设协同、智慧停车发展等方面。

市场需求分析

停车需求呈现地域差异性，一线城市和重点旅游城市需求旺盛。停车位结构以住宅小区为主，路内停车占比高，但利用率不稳定。停车热点区域集中在交通枢纽、商业中心、医院等场所。停车行业学术研究热点围绕：电子收费系统、停车诱导系统、智能停车设施、共享停车等主题展开。

技术应用与设备发展

机械式停车设备产销量和技术水平保持增长，年均新增泊位数稳中有升。机械停车设备应用领域向住宅小区、公共配套、单位自用等多方向发展，其中公共配套（商场、医院等）对高位式设备需求持续增加。智能停车技术重点在：视频监控、车牌识别、智能充电桩管理、电子支付等领域取得突破。

运营管理创新

停车管理模式持续升级，经营性公共停车场数量、泊位总量、路内停车位数量呈快速上涨趋势。重点城市运营特点：

• 北京：道路停车ETC无感支付覆盖21万泊位，道路停车ETC支付比例超50%
• 深圳："深圳停车2.0"平台接入线上支付车场1630个，实现预约共享停车位14873个
• 上海：实施"停车难综合治理工程"，推进40个先行项目建设，共享停车泊位3.49万个

投资趋势

停车产业投资持续活跃，全国停车PPP项目投资总额319.9亿元，项目数量58个。产业金融方面，全国累计核准城市停车专项债券共2202亿元，地方政府通过增加停车场供给、提升信息化水平应对停车难题。

区域分布特征

• 重点地区：北京、深圳、上海、广州、成都、南京、杭州、西安等城市在停车产能、智能治理等方面表现领先
• 东部沿海发达地区政策支持力度大，如广东省、江苏省、浙江省等
• 中西部城市也在积极推进停车产业发展，但整体发展水平仍存在差距

报告来源：中国停车行业发展白皮书 2022年联合发布目录