20250915-国新证券股份-2025年1-9月房地产数据解读_2页_219kb

房地产市场投资持续下滑，1-8月全国房地产开发投资同比下降12.9%，8月降幅扩大至20%。建筑活动方面，新开工面积下降19.5%，施工和竣工面积分别下降9.3%和17%，显示房地产开发活动疲软。商品房销售方面，1-8月销售面积下降4.7%，销售额下降7.3%，8月降幅进一步扩大。一二三线城市房价数据表明，同比降幅收窄（如新房价格下降幅度较上月缩小），但环比仍下降，prices整体表现疲弱。

总体而言，市场走势中性，面临宏观经济波动、政策预期不明确和结构分化等风险，但房价下跌速度减缓，系略积极信号。