20230731-莱坊-LOGIC_London_South_East_Q2_2023_5页_1mb

报告摘要

好的，这是对您提供的 LOGIC: London Knight & South East Q2 2023 占用和投资市场趋势总结：

由莱坊（Knight Frank）编制的这份动态即时报告，审视了2023年第二季度伦敦及英国东南部物流和工业市场的表现。

关键发现：

市场韧性：
- 虽然宏观经济不确定性持续存在并影响生息资产购买，但市场的总体韧性得以保持。
- 占用情绪谨慎，仍有投资兴趣。
- Q2的净吸纳量达到约110万平方英尺，较上一季度略有下降，但仍在维持活动水平。
- 租金水平总体保持稳定，仓储业租金总额在这两个季度持续温和增长。
观察到的趋势：
- 尽管国家层面的经济增长放缓，但整个物流/工业板块似乎表现出了较强的韧性。
仓储市场：
- 市场的野心依然存在，但较少体现为大规模的生息型收购。
- 租金趋于稳定，这可能反映了市场对稳定供应的需求以及卖家门槛的崛起。
区域焦点：
- 本报告特别聚焦于伦敦及英国东南部地区的投资和占用趋势。
- 整体趋势表明该领域仍有交易活动正在进行，尽管投资者态度更为审慎。
空间动态：
- 可提供的空间定义有所扩大，现在包括凡尔赛建筑风格的在建物业，这些物业将在未来十二个月内可供入驻。