2016-03-18-深交所-绵世股份_2015年年度报告（已取消）_162页_8mb

报告摘要

北京绵世投资集团股份有限公司2015年度报告总结

核心内容概述

北京绵世投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2015年完成了多项投资活动，主要包括股权投资、房地产开发、证券投资及其他业务。公司年度营业收入为454,676,146.17元，同比下降26.51%；归属于上市公司股东的净利润为22,801,981.68元，同比下降81.06%。公司未派发现金红利，也未进行红股分配或公积金转增股本。

主要观点与关键信息

投资业务进展

股权投资业务
- 公司于2015年5月完成对青岛康平高铁科技股份有限公司（简称“青岛康平”）49%股权的收购，青岛康平是中国中车的重要供应商，经营状况良好，公司实现投资收益1,520.35万元。
- 通过子公司收购四川省国韵商贸有限责任公司100%股权，获得郫县犀浦镇两宗土地使用权，合计约74,724.2平方米，为房地产开发业务提供了资源储备。
- 完成对同方鼎欣科技股份有限公司10%股权的收购，并设立国泰君安格隆并购股权投资基金（上海）合伙企业（有限合伙），持有4%份额，进一步拓展股权投资布局。
- 公司还完成了对慧感（上海）物联网科技有限公司的增资，持股15%。
房地产开发业务
- 公司持续推进“绵世·溪地湾”房地产开发项目，项目三期顺利完成交房，四期施工按计划进行，全年交房面积约7万平方米，结转收入44,448.34万元。
- 公司通过股权收购获得土地使用权，为后续房地产项目开发提供支持。
证券投资业务
- 报告期内，公司各类证券投资实现投资收益5,122.63万元，表明公司在证券投资方面取得良好收益。

财务状况

收入与利润：公司营业收入和利润均出现大幅下滑，其中净利润下降幅度达81.06%。
非经常性损益：公司实现非经常性损益7,692,294.63元，主要来源于投资性房地产公允价值变动和对交易性金融资产的投资收益。
现金流：经营活动产生的现金流量净额为32,084,318.27元，同比增长28.22%；投资活动产生的现金流量净额为322,249,754.22元，同比增长168.40%；筹资活动产生的现金流量净额为-61,797,935.56元，同比下降199.66%。

资产与负债

货币资金：期末货币资金为485,166,529.13元，同比增长14.35%，主要由于现金理财到期赎回。
长期股权投资：期末长期股权投资为131,163,244.23元，占总资产6.62%，同比增长4.17%，主要由于收购青岛康平股权。
无形资产：期末无形资产为47,428,706.77元，占总资产2.39%，同比增长2.33%，主要由于子公司收购国韵商贸股权。
商誉：期末商誉为27,024,843.60元，占总资产1.36%，同比增长1.34%，主要由于收购国韵商贸股权形成。
其他流动资产：期末其他流动资产为686,007,561.33元，占总资产34.61%，同比下降15.43%，主要由于现金理财到期赎回。
长期应收款：期末长期应收款为68,470,059.44元，占总资产3.45%，同比下降3.63%，主要由于收回欠款。

投资与业务分析

投资总额：2015年公司投资总额为205,794,567.80元，同比增长871.53%，主要集中在股权投资。
非流动资产处置损益：非流动资产处置损益为-1,702,098.73元，同比下降。
资产减值：公司计提资产减值准备96,826,123.76元，占利润总额240.94%，为非主营业务影响。

重要事项与公司治理

公司未进行现金分红，未进行股权送配。
公司未发生重大会计政策变更或会计差错更正。
公司主要业务集中在房地产开发、股权投资及证券投资。
公司的业务模式和投资方向不断优化，以适应市场变化和公司发展战略。

公司治理与股东情况

公司的控股股东为北京中北能源科技有限责任公司，未发生变更。
公司聘请立信会计师事务所进行审计，审计结果未发现重大问题。
公司主要通过自有资金进行投资和开发，未进行对外融资。

风险提示

公司提醒投资者注意投资风险，特别是房地产行业调整带来的压力及互联网金融行业的信用风险。
公司在报告中强调了未来发展的不确定性及行业风险，建议投资者谨慎对待。

总结

2015年，北京绵世投资集团股份有限公司通过股权投资、房地产开发及证券投资等多元化投资方式，稳步推进各项业务发展。尽管公司营业收入和净利润有所下降，但通过优化投资结构和加强现金流管理，公司在投资收益和资产配置方面取得一定成效。未来，公司将继续关注房地产、互联网金融及医疗服务等重点领域的投资机会，同时注意控制风险，确保业务的可持续发展。

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