2023-05-22-莱坊-Middle_East_Africa_Prime_Yield_Guide_A_Year_in_Review_-_2022_1页_2mb

报告总结

Knight Frank于2022年发布的《Middle East & Africa Prime Yield Guide》是中东和非洲地区房地产租金收益率回顾指南，提供独立专业咨询和预测服务。报告覆盖多个国家，包括博茨瓦纳、埃及、沙特阿拉伯、肯尼亚、阿联酋、尼日利亚、南非等，重点评估不同资产类别的平均收益。

主要资产类别包括办公室、零售、工业、住宅和酒店，报告列出了每个类别在不同国家的最小和最大收益率。例如：

• 沙特阿拉伯：办公室最低7.00%，最高8.00%；零售最低7.50%，最高8.50%。
• 阿联酋迪拜：办公室最低6.00%，最高7.00%。
• 东非地区：如肯尼亚和乌干达，某些类别如工业收益率较高，最高达13.00%。

收益率受多重因素影响，包括租赁条件、融资可得性、市场情绪和宏观条件。报告强调，数据为一般参考，不构成特定建议或保证。

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