2022-04-27-上交所-轻纺城2022年第一季度报告_13页_338kb

报告摘要

浙江中国轻纺城集团股份有限公司2022年第一季度报告总结

核心内容概览

浙江中国轻纺城集团股份有限公司（证券代码：600790）于2022年第一季度报告中披露了其财务状况、股东信息及其他重要事项。报告内容涵盖主要财务数据、非经常性损益项目、财务数据变动原因、股东持股情况及公司未来项目进展等。

一、主要财务数据

1. 营业收入

本报告期：194,980,973.70元
同比变动：+1.49%
变动原因：主要由于租金收入增加。

2. 净利润

归属于上市公司股东的净利润：74,937,574.40元
同比变动：+9.36%
变动原因：本期租金收入增加、市场维修费、折旧费和公司营销宣传费用减少。

3. 扣除非经常性损益的净利润

本报告期：74,178,272.51元
同比变动：+24.04%
变动原因：净利润增加，非经常性损益减少。

4. 每股收益

基本每股收益：0.0511元/股
同比变动：+9.42%
变动原因：归属于上市公司股东的净利润增加。

5. 资产与权益

总资产：9,021,652,723.55元，同比变动-1.63%
归属于上市公司股东的所有者权益：5,821,724,369.49元，同比变动+0.09%
变动原因：总资产减少主要由于银行公允价值计量变动及净利润增加；所有者权益增加主要由于银行公允价值计量变动的其他综合收益及净利润增加。

二、非经常性损益项目

项目	本期金额（元）	说明
非流动资产处置损益	-39,710.92
政府补助	694,902.12
其他营业外收入和支出	154,959.27
减：所得税影响额	-72,139.22
少数股东权益影响额（税后）	-6,150.11
合计	759,301.89

三、财务数据变动原因说明

项目	变动比例（%）	主要原因
营业收入	1.49	租金收入增加
归属于上市公司股东的净利润	9.36	租金收入增加、市场维修费、折旧费和营销宣传费用减少
扣除非经常性损益的净利润	24.04	净利润增加，非经常性损益减少
经营活动产生的现金流量净额	不适用	本期实缴税金多于上期
基本每股收益	9.42	归属于上市公司股东的净利润增加
总资产	-1.63	银行公允价值计量变动及净利润增加
归属于上市公司股东的所有者权益	0.09	银行公允价值计量变动的其他综合收益及净利润增加
应收账款	811.59	应收物管费增加
预付款项	2,498.17	新增轻纺城园区管理公司预付房屋租赁款
在建工程	32.42	数字物流港工程项目支出
合同负债	-45.49	预收软件及水电费、服务费摊销确认
应付职工薪酬	-74.19	支付上年年终奖
销售费用	-38.14	营销宣传费用减少
营业外收入	-97.18	上期收到轻纺城大桥征迁补偿款
少数股东损益	34.58	联合市场和坯布市场净利润增加，中轻物业净利润减少
其他综合收益的税后净额	不适用	银行公允价值计量变动影响
综合收益总额	-93.15	银行公允价值计量变动及净利润增加

四、股东信息

1. 普通股股东总数

报告期末：31,880户

2. 前十名股东持股情况

股东名称	股东性质	持股数量（股）	持股比例（%）
绍兴市柯桥区开发经营集团有限公司	国有法人	553,362,648	37.75
浙江精功控股有限公司	境内非国有法人	63,700,000	4.35
浙江省财务开发有限责任公司	国有法人	24,427,966	1.67
张方正	境内自然人	18,998,800	1.30
绍兴市柯桥区柯桥街道红建股份经济合作社	境内非国有法人	10,738,000	0.73
李俊	境内自然人	9,900,028	0.68
陈秀英	境内自然人	9,060,870	0.62
龚万伦	境内自然人	8,239,172	0.56
龚岚	境内自然人	7,772,756	0.53
程开武	境内自然人	6,046,258	0.41

3. 股东关联关系

公司未发现前十名无限售条件流通股股东之间，以及前十名无限售条件流通股股东和前十名股东之间存在关联关系或一致行动人。

4. 融资融券情况

股东张方正、李俊、陈秀英、龚万伦、龚岚、程开武通过信用账户持有股份。

五、其他提醒事项

1. 轻纺智谷数字工业园区项目

公司拟在绍兴市柯桥区滨海工业区取得约175亩土地用于建设轻纺智谷数字工业园区。
项目尚需完成政府立项核准、土地竞买、环评审批和施工许可等前置审批。
项目实施存在不确定性及潜在风险，包括宏观经济、行业政策、市场环境变化及经营管理等。

2. 轻纺数字物流港项目

公司已竞得柯桥齐贤2021-02a地块，用于建设轻纺数字物流港项目。
一期项目及公共立体智能仓已全面进场开工，桩基工程完成。
二期土地（274亩）已进入挂拍阶段。
项目已通过董事会、监事会及股东大会审议。

3. 亚运会棒（垒）球体育文化中心周边项目

公司全资子公司部分区域被征收，正在评估签约阶段。
项目实施需等待评估结果及签订补偿协议。

六、财务报表

1. 合并资产负债表（2022年3月31日）

资产总计：9,021,652,723.55元
负债总计：3,086,961,507.69元
所有者权益总计：5,934,691,215.86元

2. 合并利润表（2022年1—3月）

营业利润：96,916,412.60元
净利润：78,517,959.32元
基本每股收益：0.05元/股
稀释每股收益：0.05元/股

3. 合并现金流量表（2022年1—3月）

经营活动产生的现金流量净额：-84,329,958.39元
投资活动产生的现金流量净额：-63,900,179.17元
筹资活动产生的现金流量净额：4,800,000.00元
现金及现金等价物净增加额：-143,430,137.56元

七、总结

本季度公司财务表现稳健，营业收入及净利润均实现同比增长，主要得益于租金收入增加及部分费用下降。公司非经常性损益项目对净利润有一定影响，但整体仍保持正向增长。同时，公司正在推进多个重要投资项目，包括轻纺智谷数字工业园区及轻纺数字物流港项目，项目进展顺利但存在不确定性及潜在风险。此外，公司也涉及亚运会棒（垒）球体育文化中心周边项目，目前处于评估签约阶段。公司财务报表未经审计，整体财务状况良好，但需关注后续项目进展及潜在风险。

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