2021-12-14-亿翰智库-房地产行业_初婚登记腰斩_人们为什么不愿意结婚了_8页_1mb

上海亿翰商务咨询股份有限公司分析报告总结

公司与联系方式

• 公司：上海亿翰商务咨询股份有限公司
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• 地址：上海北京深圳武汉成都

行业研究

• 所属行业：房地产
• 研究领域：房地产行业分析、房企销售业绩、新增货值等核心研究报告和月报

核心研究亮点（2021年）

1. 集中供地影响投资结构与企业去化能力

   • 2021年集中供地，中小房企在短时获利的同时面临长期经营挑战

2. 结婚率下降与生育意愿减弱影响人口结构

   • 结婚登记人数从2013年高峰1347万对下降至2020年的814万对
   • 初婚登记人数腰斩，离婚率攀升
   • 人口老龄化问题加速，出生人口持续减少

3. 人口问题与行业政策关联

   • 结婚率和生育率下降归因于：
     • 结构性经济不均衡
     • 高生活成本（教育、医疗、住房）
     • 思想独立化进程
     • 性别比例失衡等社会结构性因素

重要结论

• 经济发展并不必然同步提升结婚意愿，结构性问题更为关键。
• 结婚率下降将导致长期人口问题加剧、出生率下滑，从而影响区域活力和经济发展。
• 房地产行业应顺应趋势，转型为提供住房及配套设施的实体服务产业。

分析员信息

• 于小雨、王玲等研究员提供深度研究分析

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