2023-04-28-上交所-上海城投控股股份有限公司2023年第一季度报告_19页_351kb

2023年第一季度报告：上海城投控股股份有限公司

一、业绩概述

2023年第一季度，公司实现营业收入4.85亿元，同比下降59.31%；归属于上市公司股东的净利润5,843万元，同比下降87.72%，主要受上年同期项目销售及股权投资收益影响。

二、主要变动因素

1. 收入下滑：

   • 营业收入大幅下降，主要因上年同期香园项目销售结转收入较高。
   • 营业成本同比下降77.7%、税金及附加下降62.09%，反映成本控制有一定改善。

2. 利润大幅缩水：

   • 净利润锐减87.72%，核心原因是股权转让收益（上年同期转让联营企业股权）消失，以及香园项目销售贡献减少。
   • 扣除非经常性损益的净利润增长88.22%，主要受益于证券市场公允价值波动。

3. 现金流表现：

   • 经营活动现金流净额为-23.78亿元，同比下降4.6%；投资活动现金流净额负值，体现公司在持续扩张。

三、财务指标与结构

1. 资产负债情况：

   • 总资产达7,217亿元，较上年末增长1.18%。
   • 股东权益增至207.55亿元，增长0.28%，公司偿债能力面临压力。

2. 股东结构：

   • 上海城投集团持股46.46%，为最大股东；基金机构及散户持股集中。

四、核心问题与风险

• 经营依赖房地产销售，现金流与盈利能力面临较大波动，需关注后续债务压力与投资回报率。