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太古地产 (01972) 2023年中期报告总结

公司概况

太古地产是香港及中国内地领先的综合物业发展、业主及运营商，主要业务包括物业投资、物业买卖及酒店投资。

2023年上半年财务亮点

• 收入达港币729.7亿元，同比增长6%。
• 公司股东应占溢利同比降6%至港币39.01亿元。
• 每股基本盈利港币0.67元，同比下降6%。
• 第一次中期股息为港币0.33元，同比增长3%。

可持续发展表现

• 入选标普全球《可持续发展年度鉴（中国版）》，为地产界唯一上榜的企业。
• 推行内部碳定价机制，界定各投资项目的碳排放潜在影响。
• 八十四餐饮租户获颁“绿色厨房”认证。

核心业务发展

1. 香港市场：
   • 办公楼：太古坊二期工程接近尾声，太古坊二座获多项环境、社会及治理认证。
   • 零售：香港商场已显著复苏，部分商场零售额恢复至疫情前水平。
2. 中国内地：
   • “太古里”品牌项目（北京、成都、西安）持续扩张。
   • 广州太古汇和三亚项目获批新定位。
   • 成都远洋太古里增持至全资拥有。

投资计划

• 香港：香港太古坊和太古广场为扩张重点。
• 中国内地：计划投资500亿元，目标是总楼面面积加倍。
• 住宅业务：积极发展东南亚及扩大美国迈阿密项目。

风险与展望

香港写字楼市场逢挑战，但零售及酒店业务表现强劲，集团将继续推动可持续发展及数字化转型，强化在大湾区的核心地位。