2022-04-18-莱坊-Singapore_Retail_Market_Update_Q1_2022_2页_798kb

报告摘要

新加坡零售市场分析报告

核心内容总结

零售销售数据：截至2022年2月，新加坡零售市场呈现拐点，摆脱疫情低谷，各零售领域将在2022年剩余时间内全面反弹。1月零售额（不含汽车）同比增长16.3%，2月小幅下降1.7%（同比数据达-1.7%）。电子商务在前两个月的总销售额中占比为14.7%。电脑及通信设备、超市/商场以及家具和家居用品是线上零售的前三大领域。
租金变化与影响：第一季度全岛优质零售物业租金平均跌幅收窄至5.4%，较第四季度的5.8%有所好转，尤其中央商务区表现更为强劲。疫情导致的omicron高峰延迟了租金的复苏。
市场趋势与零售品牌动态：健康与保健行业趋势持续且有所扩大，尤其解封后，消费者更注重居家运动、健身和健康饮食，推动个人防护装备、健身器材以及健康食品的需求增长。安德烈体育计划扩展至37家门店，阿迪达斯和彪马也继续扩张市场份额。
对零售商未来展望：随着新加坡转向与新冠病毒共存，并实施放松管制（如放大游玩聚会人数至10人，国际疫苗通行证入境无须隔离），零售环境有望改善，尤其是在中央商务区。夜生活场所将在4月19日起全面恢复营业。
租金与市场前景预测：零售租金预计将在2022年上半年见底，下半年有望增长2%-4%。 Knight Frank预测，由于新乐观情绪增长，全年租金可能呈现正向增长。
免责声明：Knight Frank强调其报告仅作一般信息，不承担因报告内容导致的损失或损害。