中山市绿色建筑设计指南（2025_版）_103页_733kb

中山市绿色建筑设计指南（2025版）总结

核心内容概述

《中山市绿色建筑设计指南（2025版）》由中山市住房和城乡建设局组织编制，中山市土木建筑学会负责技术解析，旨在推动中山市建筑业可持续发展，规范绿色建筑设计，与《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019（2024版）相匹配。指南共分为四章，涵盖总则、术语、基本规定和绿色建筑设计说明专篇，明确了绿色建筑的设计、审查、评价及实施要求。

主要观点与关键信息

1. 绿色建筑的定义与目标

• 绿色建筑：在全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生。
• 绿色性能：涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居等方面的综合性能。
• 绿色设计：在建筑设计中体现可持续发展理念，实现资源节约和环境保护，为使用者提供高质量空间。
• 绿色建筑增量成本：指实施绿色建筑理念和策略产生的投资成本增加。

2. 绿色建筑设计要求

• 全装修：住宅和公共建筑均应实施全装修，确保交付时内部墙面、顶面、地面等完成施工。
• 绿色建材：选用具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品。
• 全生命周期设计：设计需兼顾建筑全生命周期内的节能、节地、节水、节材、环保和室内外环境营造。

3. 绿色建筑设计说明专篇

• 专篇内容包括总则、规划、建筑、景观、结构、给排水、电气、暖通等专业部分。
• 各专业施工图中需明确绿色建筑相关技术要求。
• 专篇需包含设计依据、工程概况、关键性指标及要求、提高与创新条文得分、自评等内容。

4. 绿色建筑评价体系

• 评价对象：单栋建筑或建筑群。
• 评价阶段：预评价在施工图设计完成后进行，正式评价在竣工后进行。
• 评价指标：分为安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类，每类指标包括控制项、评分项和加分项。
• 绿色建筑等级：分为基本级、一星级、二星级和三星级，以总得分确定。
• 评分规则：
  • 控制项：达标或不达标。
  • 评分项：每类指标评分项满分为100分，最低得分要求为30分（安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居）或21分（生活便利）。
  • 加分项：包括BIM技术应用、碳减排措施、质量保险产品、其他创新措施等。

5. 绿色建筑设计审查与实施

• 未通过绿色建筑设计审查的项目，不得核发施工图审查合格证书。
• 施工图设计变更绿色建筑等级的，需重新审查。
• 申请绿色金融服务的项目，需提供节能、节水、能耗和碳排放等专项报告。
• 建筑项目竣工时，建设单位需同步提供绿色建筑使用说明书。

各专业设计要求

建筑专业

• 围护结构热工性能：需符合国家节能设计标准，控制传热系数。
• 隔声性能：外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能需满足《民用建筑隔声设计规范》要求。
• 节能设计：需结合场地自然条件和建筑功能需求进行节能设计。
• 装饰性构件：住宅建筑装饰性构件造价比例不应超过2%，公共建筑不应超过1%。
• 标识系统：建筑内外应设置便于识别和使用的标识系统。
• 空气质量控制：室内空气污染物浓度应符合国家标准，且需进行控制。
• 采光设计：需充分利用天然光，提高采光质量。
• 通风设计：需优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。

给排水专业

• 节水器具：需符合用水效率等级要求。
• 年径流总量控制率：需达到规划要求。

电气专业

• 安全防护：需采用具有安全防护功能的玻璃和门窗。
• 人车分流与照明：需采取人车分流措施，并确保步行和自行车交通系统有充足照明。
• 智能化：需符合《智能建筑设计标准》要求。

暖通专业

• 节能与碳排放：需进行节能设计，控制碳排放。
• 室内空气品质：需优化室内空气环境，控制污染物浓度。
• 通风系统：需确保主要功能房间的通风换气次数达到标准。

附录与补充说明

• 附录A：绿色建筑性能评价申报材料清单。
• 附录B：一星级绿色建筑各专业推荐得分条文。
• 附录C：二次专项设计执行绿色建筑标准的承诺函。

评价与审查流程

• 预评价：在施工图设计完成后进行。
• 正式评价：在建筑工程竣工后进行。
• 设计文件审查：施工图审查机构需审查绿色建筑星级及相关指标内容。
• 自评表：各专业需提供自评表，说明各项指标得分情况。

总结

《中山市绿色建筑设计指南（2025版）》系统性地规范了绿色建筑设计、审查和评价流程，强调全生命周期内的资源节约与环境保护。各专业需紧密配合，确保设计符合国家标准和地方规范，同时推动绿色建筑技术的创新与应用，提升建筑的绿色性能与可持续性。