2011-12-31-莱坊-Eastern_Province_Office_Market_Report_H1_2012_4页_987kb
报告摘要
- 租赁活动受全球经济低迷影响而增加，但租户价格敏感且重视易通行和停车设施
- 商业空间需求从石油和天然气行业扩张转向服务经济中短期增长
- 大量库存由业主占用，市场标准为国际B级
- 未来供应水平高，将提升库存质量，但缺乏地标性混合用途开发项目
- 办公空间需求主要由石油和天然气发展推动，ARAMCO是最大雇主
- 尽管油价下降，租赁活动稳定上升，租金优惠实践未普及，未来可能改变
- 预测：未来库存将抑制租金增长，空置率上升，但服务经济需求将转移需求趋势
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