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宏輝集團控股有限公司中期財務報告總結

公司基本資料

• 公司名稱：宏輝集團控股有限公司
• 註冊地點：開曼群島，Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman KY1-1111
• 主要營業地點：香港中環皇后大道中9號6樓A室
• 公司網頁：www.winfullgroup.hk
• 股份代碼：183（香港聯交所主板上市）
• 法定代表：龐維新、李永賢
• 董事會成員：
  • 執行董事：鹿維新（主席）、李永賢（行政總裁）
  • 非執行董事：賴顯榮
  • 獨立非執行董事：顧福身、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任）
• 監察主任：李永賢
• 公司秘書：李永賢
• 審核委員會：顧福身（主席）、龍洪焯（已辭任）、楊穎欣、劉紀明（已獲委任）
• 薪酬委員會：劉紀明（主席）、龐維新、顧福身、楊穎欣、龍洪焯（已辭任）
• 提名委員會：楊穎欣（主席）、龐維新、顧福身、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任）
• 可持續發展委員會：李永賢（主席）、龐維新、賴顯榮、顧福身、楊穎欣、龍洪焯（已辭任）、劉紀明（已獲委任）
• 主要股份過戶登記處：Ocorian Trust (Cayman) Limited
• 香港股份過戶登記分處：卓佳登捷時有限公司
• 核數師：香港立信德豪會計師事務所有限公司

財務表現（截至2023年12月31日止六個月）

收入與虧損

• 收入：港幣18,558,000千元（2022年：港幣17,368,000千元）
• 除所得稅前虧損：港幣116,515,000千元（2022年：港幣20,459,000千元）
• 期內虧損：港幣116,515,000千元（2022年：港幣20,651,000千元）
• 每股虧損：港幣(20.54)仙（2022年：港幣(3.64)仙）

其他收入

• 其他收入：港幣8,203,000千元（2022年：港幣8,255,000千元）

資產與負債

• 總資產：港幣1,504,055,000千元（2023年6月30日：港幣1,624,508,000千元）
• 流動資產淨值：港幣144,015,000千元（2023年6月30日：港幣151,382,000千元）
• 非流動資產：港幣1,360,040,000千元（2023年6月30日：港幣1,473,126,000千元）
• 流動負債：港幣203,383,000千元（2023年6月30日：港幣214,727,000千元）
• 非流動負債：港幣6,936,000千元（2023年6月30日：港幣7,565,000千元）
• 權益總額：港幣1,497,119,000千元（2023年6月30日：港幣1,616,943,000千元）

現金流量

• 來自經營活動的現金淨額：港幣1,973,000千元（2022年：港幣-2,200,000千元）
• 用於投資活動的現金淨額：港幣-36,203,000千元（2022年：港幣-3,149,000千元）
• 用於融資活動的現金淨額：港幣-11,823,000千元（2022年：港幣20,620,000千元）
• 期終現金及現金等價物：港幣30,996,000千元（2022年：港幣93,098,000千元）

分部資料

• 可報告分部：
  • 物業發展業務：收入港幣2,472,000千元（2022年：港幣5,614,000千元）
  • 物業投資及買賣業務：收入港幣10,672,000千元（2022年：港幣10,796,000千元）
  • 證券投資及買賣業務：收入港幣2,960,000千元（2022年：港幣958,000千元）
  • 貸款融資業務：收入港幣2,454,000千元（2022年：港幣-）
  • 裝修業務：收入港幣-（2022年：港幣-）
• 可報告分部虧損：港幣108,821,000千元（2022年：港幣-12,977,000千元）

收入結構

• 主要收入來源：
  • 投資物業租金收入：港幣10,672,000千元
  • 債券利息收入：港幣2,142,000千元
  • 股息收入：港幣818,000千元
  • 銀行貸款利息收入：港幣2,454,000千元
  • 銀行貸款銷售：港幣2,472,000千元

重大關連交易

• 關連人士租金收入：港幣1,650,000千元（2022年：港幣1,638,000千元）
• 交易以預先釐定的價格進行，屬正常業務活動範疇。

金融工具公平值計量

• 按公平值計入其他全面收入的股本工具：港幣37,250,000千元（2023年6月30日：港幣37,635,000千元）
• 按公平值計入損益的金融工具：港幣317,186,000千元（2023年6月30日：港幣350,571,000千元）
• 按公平值計入其他全面收入的債務工具：港幣72,925,000千元（2023年6月30日：港幣74,243,000千元）
• 按公平值計入損益的債務工具：港幣-（2023年6月30日：港幣-）
• 公平值計量層級：
  • 第一層：活躍市場報價（未經調整）
  • 第二層：可觀察輸入數據（如過往買賣價）
  • 第三層：不可觀察輸入數據（如資產基礎法）

重大投資與資產變動

• 投資物業公平值虧損：港幣70,639,000千元（2022年：港幣6,092,000千元）
• 持作買賣物業撇減：港幣21,743,000千元（2022年：港幣-1,170,000千元）
• 出售投資物業的收益：港幣-（2022年：港幣1,376,000千元）
• 出售按公平值計入其他全面收入的債務工具：港幣-（2022年：港幣50,000千元）
• 按公平值計入損益的金融工具公平值虧損：港幣17,120,000千元（2022年：港幣14,098,000千元）

資本結構與流動資金

• 流動資產淨值：港幣144,015,000千元（2023年6月30日：港幣151,382,000千元）
• 現金及銀行結餘：港幣150,046,000千元（2023年6月30日：港幣139,260,000千元）
• 資本負債比率：約10.1%（2023年6月30日：約10%）

重大交易

• August Ally：
  • 贖回Apeiron Global Opportunities Fund投資：港幣13,034,000元，預計變現收益港幣2,556,000元
  • 出售Towngas (Finance) Limited債券：港幣7,722,000元
  • 贖回Optimas Global Alpha Fund投資：港幣9,719,000元，預計變現收益港幣129,000元
  • 購買Elect Global Investments Limited債券：港幣24,055,000元

管理層討論及分析

• 業務活動：本集團從事物業投資、買賣及發展，以及證券投資及買賣業務。
• 市場表現：
  • 住宅物業市場低迷，單位售價下跌，租金上升。
  • 非住宅物業市場表現淡靜，租金微幅變動。
  • 廣告空間價格下跌，平均租金維持不變。
  • 工廠空間價格輕微下跌，租金上升2%。
• 財務狀況：營運資金及銀行貸款為主要資金來源。

稅務

• 所得稅開支：本期間按16.5%稅率計提，2022年為192,000千元。

股息

• 中期股息建議：董事會不建議派付中期股息（2022年：無）

財務報告標準

• 本報告根據香港會計準則第34號「中期財務報告」及聯交所上市規則編製。
• 未經審核，但已由審核委員會審閱並經董事會批准刊發。

其他重要資訊

• 股本：於2023年12月31日，已發行及繳足股本為港幣566,912,566元，面值為港幣0.01元。
• 購股權行使：於2022年6月24日，董事會按每股港幣0.306元發行6,100,000股普通股。
• 應收賬款：全部應收賬款的賬齡均為90天內。
• 應收貸款：總額港幣37,591,000千元，其中港幣30,638,000千元以股份抵押。