2025-04-29-港交所-富阳_2024_年报_155页_2mb

富陽（中國）控股有限公司截至二零二零年度的年度報告顯示，公司主要從事房地產諮詢及銷售代理服務，業務面臨嚴峻挑戰。二零二四年收益為人民幣1,350千元，較二零二三年的8,966千元下降明顯，綜合房地產諮詢及銷售代理服務收入占比下降至46.2%，而純房地產策劃諮詢業務收入增至53.8%。營運及行政開支下降27.2%，顯示成本控制成效。

公司報告指出，房地產市場處於深度調整期，投資動力不足，政策刺激效果有限。面臨主要風險包括市場需求疲軟、流動性風險及行業整體低迷。管理層提出未來策略，包括探索輕資產管理模式、強化成本控制、審慎擴大資產管理業務，並積極開拓東南亞市場，如柬埔寨地區，但受疫情影響，柬埔寨業務收入大幅下降。

在企業管治方面，董事會成員穩定，薪酬委員會重視績效與公平，獨立董事保持專業、提供獨立意見，有利於公司治理。綜合財務表現方面，二零二四年結束虧損，資產負債狀況需持續關注，短期流動性風險仍存，但通過優化資本結構和嚴格成本控制，預計將支持公司可持續發展。

董事會評論肯定了管理層在複雜環境下的應對，強調對股東回報的承諾，倡導透明交流與風險管理，以期在行業轉型中保持競爭力，推動公司長期穩健發展。