2003年-世界发展银行全球_Tenure_Security_and_Land-Related_Investment___Evidence_from_Ethiopia_36页_1mb

报告摘要

本研究探讨了土地权属安全和可转让性对土地相关投资的影响，并以埃塞俄比亚为案例进行实证分析。研究发现，土地权属安全和可转让性对不同类型的投资具有不同的影响，且其对农村生产力和投资激励具有重要意义。

土地权属安全与投资的关系
- 土地权属安全对投资的影响因投资类型而异。
- 树木种植的投资与土地权属安全之间存在一定的内生性关系，但影响较小。
- 梯田建设则受到土地权属安全的显著影响，不安全的权属会抑制这种投资。
土地可转让性的作用
- 土地可转让性对投资具有明确的正向影响，无论权属安全如何。
- 可转让性通过降低交易成本，提高农民在投资上的激励，从而提升土地利用效率。
政策与生产力的关联
- 政府提高土地权属安全和可转让性能够显著增强农村投资和生产力。
- 埃塞俄比亚的案例表明，土地权属制度的改革对于促进农业生产力和减少贫困具有重要作用。
文献回顾与研究局限
- 以往关于非洲土地政策的研究结果不一致，部分研究发现土地权属安全对投资影响有限。
- 这些研究的局限性包括样本量小、投资类型不明确、权属安全指标不够准确等。

研究数据：使用了埃塞俄比亚的全国代表性数据集，涵盖自1999年以来的土地相关投资情况。
投资类型：区分了两种土地相关投资——种植树木（高可见性）和梯田建设（更具生产力提升效果）。
权属安全指标：包括过去是否有土地重新分配经历、以及家庭对未来土地重新分配的预期。
可转让性指标：基于受访者对土地是否可通过抵押或出售进行转让的主观评估。
实证结果：
- 消除未来土地重新分配的风险，可使梯田建设投资意愿提高 28%。
- 若土地权属完全可转让，可使投资意愿再提高 38%。
- 对树木种植的投资影响较小，分别为 4% 和 7%，表明研究可能更多关注短期投资。
模型预测：
- 更高的土地权属安全会通过提升生产力来促进投资。
- 土地权属安全的内生性可能导致投资行为旨在提高安全，而非单纯出于生产力考虑。
- 通过模型分析，土地可转让性对投资的正向影响是无条件的。
政策启示：
- 政府应积极采取措施提高土地权属安全和可转让性，以促进农村投资和生产力。
- 埃塞俄比亚的土地制度仍存在严重不安全和转让受限的问题，亟需改革。
- 本研究的结果表明，土地政策改革对减少贫困具有重要意义。

理论模型：采用标准的两期家庭模型，分析土地权属安全和可转让性对土地相关投资的影响。
实证方法：采用Probit模型，分析土地权属安全（$S_i$）和可转让性（$T_i$）对投资行为（$I_{ij}$）的影响。
变量设定：
- 土地权属安全包括过去是否经历土地重新分配、以及对未来重新分配的预期。
- 可转让性由受访者对是否能够转让土地的主观判断来衡量。
- 控制变量包括家庭特征、地区特征等。