2023-03-29-港交所-丰盛生活服务_2022-2023_中期报告_86页_9mb

豐盛生活服務有限公司總結

核心內容概述

豐盛生活服務有限公司是香港聯交所上市公司（股份代號：0331.HK），其最終控股公司為豐盛創建控股有限公司。公司業務涵蓋三大核心領域：物業及設施管理服務、綜合生活服務及機電工程服務，透過旗下8組成員公司提供一站式專業服務，服務範圍覆蓋香港、澳門及中國內地的物業發展、公共基建、教育、交通設施及娛樂旅遊等行業。

主要業務分部

物業及設施管理服務

• 主要成員：富城集團、國際物業管理、僑樂服務管理集團。
• 服務範圍：提供物業管理、設施管理、租賃及項目管理等服務。
• 合約情況：截至2022年12月31日，合約總值為20.35億港元，尚餘未完成合約總額為11.23億港元。
• 市場地位：為香港物業及設施管理服務市場的最大獨立供應商之一。
• 技術應用：運用人工智能及物聯網等先進技術，提升服務效率及客戶滿意度。
• 展望：預計疫情後對一站式物業管理服務需求將持續增長。

綜合生活服務

• 主要成員：惠康（清潔服務）、遠東工程服務（技術支援及維護）、大眾安全（保安服務）、晉翔項目（活動服務）、新域（保險服務）、豐盛環保服務（環保服務）。
• 合約情況：截至2022年12月31日，合約總值為82.66億港元，尚餘未完成合約總額為49.45億港元。
• 業務重點：
  • 清潔服務：惠康為香港清潔服務市場三大參與者之一，提供專業清潔、消毒、除蟲及廢物管理。
  • 技術支援及維護服務：提供系統改造、運作及維護、機電系統翻新等服務。
  • 保安服務：大眾安全持有香港所有三類保安牌照，提供全方位保安服務。
  • 活動服務：晉翔項目提供活動支援及技術改進。
  • 保險服務：新域為香港本地主要保險經紀之一，提供風險管理及保險服務。
  • 環保服務：提供環境質素評估、智能設施及園藝服務，助力綠色生活與可持續發展。

機電工程服務

• 主要成員：豐盛機電工程集團、景福工程集團、定安工程集團。
• 服務範圍：設計、安裝、測試及調試機電系統，涵蓋住宅、商業、醫院、機場等多種類型的設施。
• 合約情況：截至2022年12月31日，合約總值為110.93億港元，尚餘未完成合約總額為66.90億港元。
• 技術優勢：應用「組裝合成」、「機電設備合成法」及「預製件」技術，提升項目效率。
• 展望：預計未來將承接更多大型基建及建築項目，如啟德體育園、入境事務處總部等。

財務表現

• 收入：截至2022年12月31日止六個月，收入為37.121億港元，較去年同期增長10.8%。
• 股東應佔溢利：2022年為2.795億港元，較2021年增長17.2%。
• 每股盈利：增長180%。
• 每股股息：2022年為每股24.5港仙，派息比率為40.1%。
• 淨負債比率：維持在0%。
• 經調整純利：2022年為2.345億港元，較2021年增長8.7%。

增長趨勢

• 收入增長：2017至2022財政年度綜合收入增長超過80%。
• 溢利增長：2022年股東應佔溢利為2017年的三倍。
• 每股盈利：增長超過160%。
• 業務拓展：透過內生增長及收購擴大業務版圖，提升市場份額。

企業社會責任及核心價值

• 核心價值：優質服務、專業操守、窩心熱誠、團隊合作、關懷備至、創新。
• 員工發展：截至2022年12月31日，總員工人數達20,873名，員工參加培訓總時數為30,424小時，義工服務總時數為766小時。
• 社區責任：推動可持續發展、關愛社群、強化企業社會責任。

市場展望

• 後疫情時代：預計疫情逐步消散，香港經濟恢復，為公司業務增長創造條件。
• 政策支持：香港政府推動綠色發展及增加房屋供應，有利於物業及設施管理業務。
• 技術應用：人工智能、物聯網及5G技術將繼續提升服務效率。
• 業務多元化：公司持續拓展跨行業及跨地區業務，如大灣區及中國內地項目。

管理層策略

• 業務整合：透過強大的業務生態系統，實現交叉銷售及客戶忠誠度。
• 財務管理：保持良好流動資金狀況，確保營運穩定。
• 風險控制：建立完善的風險管理系統，涵蓋法律、環境、財務等領域。
• 人才培育：推行專門培訓及購股權計劃，吸引並留住高素質員工。

結論

豐盛生活服務有限公司憑藉其多元化的業務範疇、強大的市場領導地位及創新技術應用，持續提升盈利能力與客戶滿意度。公司將繼續透過業務整合、技術升級及市場拓展，為股東創造價值並推動可持續發展。