2023-09-27-港交所-中原建业_二零二三年中期报告_82页_3mb

中原建业有限公司2023中期报告总结

一、业务增长与市场拓展
报告期中原公司实现签约面积524万平方米，同比增长369%，特别是在河南省外六个省区域取得集中签约。公司持续推进“城市合伙人”模式，加强与政府、资本方合作，共享城市更新资源，以此拓展业务。期内完成合约销售131亿元，合约销售建筑面积约207万平方米，在管项目共278个，总合同对价达3346万平方米。

二、财务表现
期内收入录得人民币382.4亿元，同比增长1.1%，得益于客户项目交付量上升及集中签约项目增加。期净利润为19.1亿元，同比下降6.5%，主要受人员成本下降、业务招待费及差旅开支增加影响。公司财务状况良好，2023年6月底现金及现金等价物达165.5百万元，总资产为3171.8百万元。

三、市场战略与未来展望
公司在管理端加强组织架构及交付团队，确保项目质量领先于同业，同时倡导“6321”产品交付机制，以提升消费者满意度。公司优化产品标准体系，首创“中原特色”品质标准化产品体系，注重成本控制和供应链资源共享。预计下半年将继续创新业务模式，在轻资产运营中提升竞争壁垒，加大政府代建项目拓展力度及基础设施平台建设。

四、香港法证及规章制度
公司股票交易于香港联合交易所有限公司主板，董事会根据上市规则进行信息披露及合规操作。于截至2023年6月30日止凡股东权益及主要股份变动披露合理透明，符合联交所要求。

总结看点

• 期内销售及签约面积增长显著，体现扩张势头。
• 财务符合预期，虽然利润小幅下滑，但现金流强健。
• 公司以“好人好地”原则，强化轻资产模式，积极应对市场变化。