2015-08-31-上交所-天宸股份半年报（修订版）_81页_1mb

上海市天宸股份有限公司2015年半年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：600620
• 公司简称：天宸股份
• 公司全称：上海市天宸股份有限公司
• 法定代表人：叶茂菁
• 注册地址：上海市浦东新区康士路17号
• 办公地址：上海市长宁区仙霞路8号29楼
• 股票上市交易所：上海证券交易所
• 股票简称：天宸股份
• 股票代码：600620
• 变更前股票简称：联农股份

核心财务数据摘要

主要会计数据

主要财务指标

主要业务分析

物业管理业务

• 营业收入：2,012,542.98元
• 营业成本：1,618,240.87元
• 毛利率：19.59%
• 同比变化：营业收入增长7.95%，营业成本增长3.66%，毛利率增加3.33个百分点。

运输及客运业务

• 营业收入：13,237,693.00元
• 营业成本：11,204,151.18元
• 毛利率：15.36%
• 同比变化：营业收入下降1.69%，营业成本下降1.32%，毛利率减少0.31个百分点。

其他业务（投资收益、营业外收入、支出等）

• 投资收益：82,803,289.85元，主要来自子公司出售金融资产及母公司收到绿地控股集团现金分红。
• 营业外收入：110,100元，主要来自税收返还。
• 非经常性损益项目：合计17,693,318.54元，其中投资收益为23,389,522.06元，所得税影响额为-5,806,100.31元。

资产变动与财务影响

• 可供出售金融资产：期末为6,842,264,070.90元，同比增加6,446.92%，因绿地控股集团A股上市，公司将其资产由成本计量转为公允价值计量。
• 递延所得税资产：期末为0元，同比减少100%，因可供出售金融资产公允价值变动冲回可抵扣暂时性差异。
• 应付职工薪酬：期末为943,692.89元，同比减少74.34%，因支付年终奖金。
• 应交税费：期末为8,045,293.22元，同比增加209.94%，因企业所得税增加。
• 应付股利：期末为10,136,277.13元，同比增加383.15%，因本期宣告的现金股利尚未发放。
• 递延所得税负债：期末为1,693,493,966.94元，同比增加82,780.03%，因绿地控股集团股权按公允价值计量产生应纳税暂时性差异。
• 其他综合收益：期末为5,074,587,339.03元，同比增加508,113.55万元，因绿地控股集团股权公允价值变动。

重要事项与风险提示

• 诉讼与仲裁：公司涉及多起民事诉讼，涉及金额总计约8,750,000元，部分案件已审结，部分仍在审理中。
• 非经营性资金占用：无。
• 违规担保：无。
• 资产交易与企业合并：公司已将持有的河北冀圣房地产开发有限公司25.5%股权及相关资产转让给上海宇生投资咨询有限公司，尚余1,316万元未收回。
• 投资事项：公司以3,000万元投资认缴君证（上海）股权投资基金合伙企业（有限合伙）的份额。

股东与股份变动

• 股东总数：27,095户。
• 前十大股东：上海仲盛虹桥企业管理有限公司为第一大股东，持股25.08%。
• 股份变动情况：报告期内股份总数及股本结构未发生变化。

董事会与管理层变动

• 董事变动：马德玉因到龄退休离任副董事长；傅建华、黄勇因辞职离任独立董事；景卫平、陆韧、贾岭因选举担任副董事长、独立董事。

财务报告与公司治理

• 财务报告：本报告未经审计。
• 公司治理：公司严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规完善法人治理结构，符合证监会及上交所相关要求。

总结

天宸股份2015年上半年营业收入与净利润均实现显著增长，主要得益于投资收益的增加。尽管主营业务如物流园区和运输客运业务仍面临亏损和成本压力，但投资活动带来的收益成为公司利润的主要来源。公司资产结构发生重大变化，主要由于绿地控股集团A股上市后，公司持有的相关资产由成本计量转为公允价值计量，导致总资产与净资产大幅上升。此外，公司存在多起诉讼事项，需关注其对公司经营的影响。公司治理结构较为完善，符合相关法规要求，但需进一步提升主营业务的盈利能力以形成核心竞争力。