2025年Q3薪智地产经纪行业薪酬报告_57页_24mb

地产经纪行业人力资源核心指标白皮书（2025）

样本分布

样本涵盖地产经纪及相关产业链企业，包括上游设计、建筑工程、装饰及其他建筑，下游物业管理；地域分布以成都、武汉等中部地区为主，同时涵盖华北、华南等多区域；企业性质70%以上为民营企业。

人力指标 - 涨薪率

• 全行业2024年岗位平均涨薪率为2%，显著低于2021年（5.9%）。地产经纪2024年涨薪率为1.3%，近12个月平均涨幅为-0.8%，2025年预测涨幅为0.1%。
• 各城市波动明显，大连在2021-2023年表现强劲，2024年嘉兴涨幅最高。

离职率与应届生起薪

• 行业离职率近年波动大，2023年攀升至35.2%，2024年回落至26%。
• 2024届应届生平均起薪约7,844元，较2021届增长约25%：
  • 大专、本科、硕士、博士学历起薪基本呈上升趋势；
  • 职能层面，IT类、工程类岗位起薪较高。

城市薪酬差异

• 一线/强二线城市差异显著，上海、北京、深圳、广州等约100个基点差异系数较高。
• 行业薪酬分布以长三角、珠三角为主，但部分三四线城市如西安、贵阳等增速较快。

人力需求 - 招聘趋势

• 四大一线城市招聘量处于偏淡状态；
• 近期招聘量呈现下降趋势，2025-Q2招聘人数环比下降11.4%，平均工资环比下降0.7%；
• 招聘周期缩短，热点职能集中在房产销售、市场运营、电商直播方向，少数企业如同策、世联仍保持旺盛招聘。

福利预算与成本

• 每人每年平均福利预算中位数约为300~600元；
• 节日福利覆盖面较广，如春节、中秋福利水平较高。

关键洞察

• 行业整体招聘市场偏淡，薪资增长动能减弱；
• 应届生薪酬继续上涨，企业招聘重点转向人员稳定、赋能与长期留存；
• 地域薪酬分布显示职业发展需考虑区域性机会，一线城市吸引力仍强。

综上，地产经纪行业整体进入调整期，企业需关注人才保留、优化招聘结构、明晰薪资增长路径以应对市场竞争。