2025-04-18-深交所-粤宏远Ａ_2024年年度报告_205页_1mb

东莞宏远工业区股份有限公司2024年度报告总结

核心内容概览

东莞宏远工业区股份有限公司（以下简称“公司”）2024年年度报告展示了公司在房地产、环保产业及煤矿业务方面的经营状况、财务表现及未来战略方向。报告中提到公司2024年营业收入为489,555,332.19元，同比增长38.98%；但归属于上市公司股东的净利润为-47,698,354.96元，同比下降172.18%，主要受房地产业务收入下降及投资收益减少影响。

主要观点

• 公司治理与合规性：公司董事会、监事会及高管承诺报告内容真实、准确、完整，无虚假记载或重大遗漏。公司已披露所有相关财务文件，并确保信息透明。
• 利润分配预案：公司以638,280,604股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税），不送红股，不转增股本。
• 行业环境与政策影响：2024年我国经济温和复苏，房地产行业利好政策持续加码，市场逐步企稳。但房地产开发投资下降23%，市场观望情绪仍存。
• 业务结构：公司以房地产开发为主营业务，同时涉及再生铅回收利用、水电工程建设、工业区厂房租赁等业务。2024年再生铅业务成为公司主要收入来源，占营业收入的87.54%。
• 环保业务调整：公司在新能源锂电池回收与再生业务方面进行优化调整，终止相关项目并转让宏途新能源公司股权，以应对行业利润空间压缩的问题。
• 煤矿业务进展：核桃坪煤矿主要进行建设，未开展采掘生产，但通过煤矿资产盘活变现，推进新矿井建设。
• 企业转型：公司积极探索企业转型，2025年1月拟通过现金方式收购博创智能装备股份有限公司约60%股份，以拓展新业务领域。

关键信息

财务数据

房地产业务

• 主要项目：公司重点布局东莞市场，开发了包括时代国际雍雅台、帝庭山花园、翡翠东望花园等项目。
• 销售情况：2024年公司主要推售帝庭山花园剩余小户型存货，其余自营项目销售缓慢，部分合作项目采取以价换量策略。
• 出租情况：公司主要出租项目包括虎门华远厂房和南城宏远工业区，出租率较高。

环保产业

• 再生铅业务：英德新裕公司为广东省内再生铅行业较大型企业之一，2024年回收废铅酸蓄电池28,630.86吨，生产精铅25,080.93吨，实现营业收入428,807,904.37元，净利润为-1,819,222.51元。
• 新能源电池回收业务：公司终止新能源锂电池回收与再生项目，并转让宏途新能源公司股权，以优化资产结构。
• 其他环保业务：注销了广东宏远生态环境科技有限公司、湛江市新裕晟睿环保科技有限公司、阳江市新裕铭宸环保科技有限公司等，以调整业务结构。

煤矿业务

• 核桃坪煤矿：2024年主要进行45万吨新矿井建设，未进行采掘生产，但已推进煤矿资产盘活变现。
• 资产交易：公司与贵州聚祥签署股权及债权转让合同，转让价格合计为2.08亿元，交易已按协议推进。

企业转型

• 重大资产重组：公司拟通过支付现金方式收购博创智能装备股份有限公司约60%股份，以拓展智能装备制造领域。
• 进展：交易对方已将30%股份质押给公司，公司已支付1.3亿元诚意金，博创智能亦为公司开具了1.3亿元履约保函。

风险提示

公司面临宏观经济风险、政策风险、安全生产风险、商业信用风险、技术替代风险及市场风险等。详细内容请参见“第三节 管理层讨论与分析 十一（三）公司可能面临的风险”。

总结

2024年，东莞宏远工业区股份有限公司在房地产、环保及煤矿业务方面均有布局，但整体业绩下滑，主要由于房地产业务收入减少及投资收益下降。公司积极应对市场变化，加强环保业务优化及企业转型，以寻求新的增长点。未来，公司将重点推进重大资产重组及新业务拓展，提升市场竞争力与可持续发展能力。