2021-08-20-嘉和家业-佳兆业美好（02168）_非住业态增长强劲_智能解决方案第三方市场逐步扩张_7页_374kb

嘉和家业（上海）信息技术有限公司发布研究报告，分析佳兆业美好（02168.HK）2021年中期表现。该企业第三方外拓成效显著，截至2021年6月末，在管面积同比增长76.9%至8626.4万平方米，合约面积增长104.2%至1.2亿平方米，区域集中在长三角和粤港澳大湾区，非住业态占比大幅提升至41.6%。

财务方面，2021年上半年营业收入增长78.8%至13.25亿元，净利润增长75.7%至2.16亿元，但整体毛利率同比下降1.2个百分点，主要由于第三方业务扩展和收费模式变化。业务板块中，物业管理、交付前及顾问服务、社区增值服务和智能解决方案收入均有增长，但对母公司依赖加深。

未来战略包括深化非住业态布局、发展智慧科技，以及通过智能解决方案提供商佳科智能拓展市场，同时关注长期可持续发展。报告强调企业独立扩张势头良好，但盈利能力有待优化。

数据来源：企业业绩报告及亿翰股份研究。