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海藍控股2021年中期報告摘要

Executive Summary

2021年上半年：海藍控股（本集團）總結了過去六個月的经营模式及财务表现。

財務摘要

1. 财務表現：

   • 收益於本報告期 減少28.3% 約至 人民幣377.9億元，主要由於三亞及海口項目開發中物业銷售減少。
   • 毛利率 提升至60.8%，相較於去年同期的45.2%。
   • 毛利 增加26.1% 約至 人民幣229.8億元，本公司擁有人應佔溢利 增加9.1% 約至 人民幣43.1億元。

2. 中期財務指標：

   • 總資產 增至人民幣9,334.6億元，資產負債率 高達99.6%。
   • 流動資產與負債分別為 人民幣8,903億元 及 人民幣7,407億元，資產淨值約 人民幣1,927.8億元。

事業概述

1. 銷售情況：

   • 合約銷售額 增加124.8% 約至 人民幣164.8億元，主因來自海南三亞、海口及廣東、廣西的新項目。
   • 物業銷售收益率下降 20.9% 至 人民幣14,496元每平方公尺，原因為部分低價項目的成交增加。

2. 主要項目：

   • 本集團聚焦海南自贸港發展，海南市場為主要增長區；同時於全國積極尋求新區域投資機會。

公司治理摘要

1. 董事會結構與治理：

   • 董事會由 5名執行董事、3名獨立非執行董事 組成，含主席兼CEO周莉女士。
   • 遵守香港上市規則及企業管治守則，包括審核委員會、薪酬委員會等。

2. 重大事務及監管事項：

   • 無向股東派發中期股息。
   • 發現並披露除權宜外，依規定所應披露事項。

未來展望

1. 發展計劃：

   • 繼續深耕海南自贸港業務，並積極拓展粵港澳大灣區、全國範圍新項目。
   • 透過區域佈局市場拓展北美，目標為長期回報與全球發展。

2. 財務資源與擴張策略：

   • 內部資源及銀行借款足額支持；計劃於海南、香港、東南亞及美國收購地皮與項目。