2025-06-21-58安居客房产研究院-好房子_全国19省密集发布_好房子_政策_共推_好房子_新趋势_7页_679kb

好房子政策全国推进总结

省级政策概况

2024至2025年上半年，全国19个省（市）密集发布“好房子”相关政策文件，旨在提升住宅品质，推动高质量、高舒适度、智能化住宅发展。这些政策涵盖江苏、辽宁、江西、重庆等省份，以下为主要特点：

• 多元化目标：围绕安全耐久、功能完善、性能优良、绿色宜居等维度提出具体要求。
• 地域特色：结合本地气候、文化需求，制定实施路径，如福建省强调本地建筑风格。
• 技术创新：鼓励采用新技术、新工艺、新材料，推动住宅向数字化、智能化转型。
• 全龄友好：关注“一老一小”需求，进行无障碍设计和适老化改造。
• 环境宜居：优化户型布局，提升节能性能，引导绿色低碳原则。
• 政策支持：提供技术规范和导则，支持企业实现高质量建设。

例如，江苏省发布《江苏改善型住宅设计与建造导则》，强化智能建造和质量公开机制；四川省创新“好房子”评价体系，首推7项一级指标评价标准。

地级市政策进展

11个地级市如绍兴、成都、鄂尔多斯等也出台“好房子”标准，延续省级目标，但更注重本地化应用：

• 群众需求导向：提升居住舒适度，包括人性化设计和优质建材。
• 绿色低碳与智慧化：强调环保和智能技术应用。
• 全生命周期管理：覆盖规划、设计、建造、运维等阶段，增强可持续性。
• 分类指导：根据不同住宅类型或需求进行差异化指导。
• 技术创新与政策激励：发布标准化文件，提供激励措施如金融支持。

其中，绍兴市分类指导“好房子”为三类建筑；鄂尔多斯市制定全国首个高品质住宅小区评价标准，分三个星级实施。

整体趋势与结论

全国范围正加速推动住宅品质升级，从省级到地级市层面，政策强调结合地域特色、技术创新和全龄关怀，推动住宅向安全、舒适、绿色、智慧方向转型，旨在提升居民满意度和居住环境质量。