2025-04-30-港交所-中天湖南集团_2024年年报_149页_2mb

中天建設(湖南)集團有限公司2024財年總結

核心內容

中天建設(湖南)集團有限公司（股份代號：2433）於2024財年（截至2024年12月31日）面臨市場環境嚴峻，主要受宏觀經濟逆風、房地產行業持續承壓及建築行業流動性收緊的影響，導致集團收入和利潤大幅下滑。董事會在全年內采取了多項措施，以提升營運效率、控制成本及管理風險，並保持審慎的財務政策。

主要觀點

• 財務表現不佳：2024財年集團收入減少52.3%至約人民幣930.8百萬元，淨虧損約人民幣26.4百萬元，較2023財年的淨利潤人民幣46.0百萬元顯著下降。
• 毛利率下降：毛利率由10.9%降至7.6%，主要因分包及材料成本增加、市場競爭加劇及客戶結算延遲導致的資產減值。
• 經營策略：公司持續提高營運效率，完成多個翻新及專業承包項目，並在技術與人才建設上進行投資。同時，公司審慎管理資金流動，將全球發售所得款項用於機械升級及技術中心建設。
• 企業管治：公司遵守上市規則及企業管治守則，董事會組成符合獨立性要求，並設立審核、提名及薪酬委員會，以確保良好的企業管治及透明度。

關鍵信息

財務概況

• 收入：2024財年收入約人民幣930.8百萬元，較2023財年下降52.3%。
• 淨虧損：2024財年淨虧損約人民幣26.4百萬元。
• 現金及現金等價物：2024年12月31日為人民幣32.5百萬元，較2023年12月31日的59.6百萬元下降。
• 資產負債率：2024年為23.0%，與2023年保持穩定。
• 銀行及其他借款：2024年12月31日為人民幣114.5百萬元，其中一年內到期的為人民幣110.6百萬元。

企業管治

• 董事會組成：由四名執行董事及三名獨立非執行董事組成，符合上市規則對獨立董事比例的要求。
• 委員會設置：設有審核委員會、提名委員會及薪酬委員會，並有明確職權範圍。
• 董事服務協議：執行董事的服務協議為三年期，自動續期；獨立非執行董事為一年期，自動續期。
• 股東通訊政策：公司通過股東週年大會、公司網站及書面通函與股東保持溝通，並設有股東提議程序。

關聯交易

• 建築服務框架協議：與湖南恒基地產、武廣投資及杭蕭科技之間的建築服務協議，年內交易金額為人民幣28,513,000元。
• 採購框架協議：與方格智能及杭蕭科技之間的採購協議，年內交易金額為人民幣42,067,000元。
• 關連交易審閱：獨立非執行董事已審閱關連交易，確認其符合公平合理及符合股東整體利益的條件。

股權計劃

• 購股權計劃：於2023年3月10日採納，授出購股權總數上限為48,000,000股，服務供應商分項限額為4,800,000股。
• 購股權條款：認購價不得低於要約日期的收市價或股份面值，授出及行使期限不超過10年。

員工及薪酬

• 僱員數目：截至2024年12月31日，僱員總數為345人。
• 員工成本：2024財年總員工成本為人民幣23.9百萬元，較2023財年下降。
• 薪酬政策：薪酬政策旨在提供具競爭力但不過度的待遇，並根據表現及市場情況進行調整。

未來展望

• 戰略方向：公司將繼續聚焦高附加值專業服務，探索戰略合作與區域多元化佈局，並嚴控現金流及風險。
• 業務重點：持續關注基建發展及城市更新機會，以推動長期業務增長。
• 資金運用：全球發售所得款項及配售所得款項已部分用於技術中心建設及機械升級。

董事及高管

• 執行董事：楊中杰（董事長）、劉小紅（行政總裁）、閔世雄、沈强（已辭任）、陳衛武。
• 獨立非執行董事：劉建龍博士、鄧建華女士、劉國輝先生。

其他重要事項

• 股份過戶登記：2025年6月24日至27日暫停辦理過戶登記手續。
• 股東週年大會：預計於2025年6月27日舉行。
• 資產抵押：部分資產已抵押用於貸款擔保，包括物業、廠房、設備、銀行存款及投資物業。
• 退休計劃：公司參與地方市級政府運作的退休金計劃，並根據法規進行供款。

結語

2024財年對中天建設(湖南)集團有限公司而言是充滿挑戰的一年。面對行業下行與市場不景氣，公司持續優化營運及財務管理，並在企業管治方面保持高標準。董事會感謝股東與員工的支持，並對未來的發展保持審慎樂觀。