2025苏州工业园区产业投资建设项目_开工一件事_服务手册_20页_9mb

苏州工业园区产业投资项目“一件

事”服务总结

1. 项目审批与服务

1.1 “拿地即开工”

• 准备阶段缩短审批时序，政府主动倒排工期，土地出让后20个工作日内完成所有开工前置审批。
• 对环评、能评、安评等非前置条件预先开展，确保开工前提完备。

2.4 “竣工即投产”

• 验收与调试同步优化，对分期建设或关键设备调试阶段的企业提前介入。
• 探索分区分栋验收，优化竣工流程，将验收环节嵌入调试准备，提高协同效率。

2.5 “交地即发证”

• 土地出让后，企业缴纳出让金等费用完成土地交付手续当天，同步办理不动产登记及产权证书。

1.2 “管线报装一件事”

• 优化市政基础设施接入审批，实现水电气等联办，统一受理流程，大幅降低企业接驳时间及联络成本。

关键审批机制

• “多审合一”：整合技术审查环
  节，提供项目基础信息共享，政府提供全过程前预审。
• “一网通办”服务：通过省政务一体化平台线上线下联动，严格实行信息共享与材料单次提交。

3. 特色审批服务

容缺预审与告知承诺

• 对特定领域如施工安全、消防安全等，采用容缺受理与告知承诺制度，简化部分材料提交。
• 公众聚集场所安全生产、施工现场安全等环节承诺先行发证并接受事后核查。

并联审批与测绘服务

• 实施全链条测绘“一委托、多共享”模式，全程跟踪测绘数据，应用于所有阶段：
  • 初始用地阶段提供地籍测绘辅助。
  • 施工阶段实现3D坐标共享、动态监管。
  • 竣工阶段加速交付。

取消部分前置审批环节

• 民营及外资项目（除法定必须招标外）取消直接发包备案，简化工程招标管理。

联合验收与区域评估

• 推行“土地+规划”“消防+人防+竣工”等的区域性联合验收模式。
• 实施6大类区域评估（地质灾害、地震安全、环境影响、地灾、矿产覆压、水电气资源）成果共享，项目可直接应用区域评估数据减轻企业负担。

4. 线上线下服务支持

• 线上服务：依托“一网通办”平台，提供智能指导、远程协同、全程代办（包含依托企业法人账户自主申报）。
• 线下支持：在园区设立的24小时政务大厅专区，多个功能区设立专门服务窗口，实现受理、翻译、校验及资料补充一站式服务。

5. 法人终端与服务渠道

• 提供四种登录方式：“法人登录”“电子营业执照”“省政务账号”“园区一网通办账号”。
• 整合各类办事事项，各地区设置不同帮办代办员，建立一对一企业跟踪服务小组。

6. 项日联系与咨询

• 土地测绘、政务服务、水电燃气、设计审查等各环节设置若干专业联系人，采用电话指导、上门服务、移动助手、微信群服务等多种方式提供支持。

7. 服务承诺与重点环节

• 全过程监督材料流、审批流、信息流、数据流，形成多个数字系列服务。
• 明确重点环节如立项备案、规划条件提供、地灾评估申请、施工图审查与联合审批的时间目标，确保高效落地。

苏州工业园区通过该服务手册为产业投资建设提供完整、全链条“一件事”审批服务，有效优化营商环境，提升审批效能，助力项目“优审批、早开工、速投产”。