文旅类_当代东方文化小镇产品手册.compressed_45页_2mb

当代东方文化小镇产品手册总结

核心内容

当代东方文化小镇是国家发展改革委、财政部及住建部推动的特色小镇建设中的一种创新模式，以“非镇非区”的理念，融合产业、文化、旅游、社区四大功能，打造具有“自我造血”能力的创新创业平台。其核心目标是构建一个以泛娱乐文旅为主题的综合性小镇，涵盖冰雪、爱情、影视、演出、衍生、实业等多个产品系列，形成完整的文旅产业链条。

主要观点

• 特色小镇不仅是产业的聚集地，更是文化与旅游的融合体，强调地方文化的挖掘与传承。
• 当代东方文化小镇聚焦“泛娱乐”概念，以内容、渠道、衍生为核心战略，构建多元化的泛娱乐生态。
• 小镇建设注重与当地文化结合，形成具有识别度的文化名片，提升小镇的影响力和吸引力。
• 项目强调“全消费闭环”，覆盖从婚恋产业到亲子教育、养老、旅游等多层次需求，打造文旅新地标。

关键信息

项目定位

• 泛娱乐文旅小镇：中国首个以泛娱乐为主题的休闲度假区，致力于打造5A级旅游度假区。
• 核心功能：影视动漫文化度假、数字创意产业集群。
• 次级功能：开心旅游目的地、文旅新地标。

小镇类型

• 包括历史文化型、城郊休闲型、新型产业型、特色产业型、交通区域型、资源禀赋型、生态旅游型、高端制造型、金融创新型、时尚创意型等10大类型。

股东背景

• 当代东方（000673.SZ）：当代控股集团旗下A股上市公司，深耕影视综艺、游戏与版权、院线影城、传媒平台等板块。
• 战略伙伴：北京首创股份有限公司，专注基础设施投资及运营管理。
• 兄弟公司：国旅联合（600358.SH）、厦华电子（600870.SH）。
• 三大战略：当代资本、当代产业、当代金融。

特色小镇故事

冰雪系列

• 冰雪大世界：打造全民上冰运动，实现“北冰南移”，享誉全球。
• 冰雪互动娱乐：采用气膜技术，实现全天候冰上运动体验。
• 冰雪教育培训：响应国家冰雪运动发展规划，推动校园冰雪运动发展。
• 冰秀：被称为“冰上维秘”，是马迭尔冰雪系列的标志性产品。

爱情系列

• 摩玛梦想城：以婚恋产业为核心，打造全消费闭环的文旅新地标。
• 少女时代：聚焦年轻女性，提供情感体验和幸福瞬间的记录。
• 乐活养老：为独居老人提供沉浸式爱情文化体验，营造温馨生活氛围。

影视系列

• 影视主题小镇：全流程导入影视制作，打造影视IP与小镇文化的融合。
• 影视拍摄：结合剧情与商业需求，设定拍摄场景，推动IP开发。
• 美术置景：为影视拍摄提供高品质实景，确保影视作品视觉效果。
• 文化旅游：通过影视IP吸引客流，成为当地知名景点。

演出系列

• 明星演唱会：与张学友、刘德华、张惠妹等知名艺人深度合作。
• 音乐节：举办各类音乐节，如法拉利音乐节、马迭尔啤酒音乐节等，吸引人流。
• 俄罗斯马戏团：引进世界知名马戏团，提升演出市场热度。
• 周末演出：全年无休，提供多样化的演出内容，满足休闲娱乐需求。

衍生系列

• IP授权：涵盖《机器猫》《功夫熊猫》《玩具总动员》等国际知名IP。
• 产品开发：从幼教产品、手机游戏到实体体验店，实现IP价值最大化。
• 商业模式：通过T20、整合营销等方式，保障产品销售与推广。

实业系列

• 马迭尔品牌：包括冷饮厅、面包房、西餐厅、精酿啤酒屋、饺子馆、宾馆酒店等。
• 产品特色：依托IP打造，形成具有地方特色的餐饮与住宿体系。

小镇选址标准

• 距离大城市不超1小时车程：便于吸引城市客流。
• 资源与产业支撑：需具备文化、旅游或产业基础。
• 规模控制：一般不超过3平方公里，容纳1-3万人。

总结

当代东方文化小镇以“非镇非区”的理念，融合文化、旅游与产业，打造具有自我造血能力的泛娱乐文旅综合体。项目涵盖冰雪、爱情、影视、演出、衍生、实业等多个产品系列，形成完整的文旅产业链。依托当代东方及其战略伙伴的资源与优势，小镇具备强大的内容制作与渠道运营能力，推动IP授权与衍生品开发，实现文化价值与商业价值的双重提升。选址上注重与城市距离、资源禀赋及产业基础的匹配，确保小镇的可持续发展与市场吸引力。