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宏輝集團控股有限公司（宏輝集團）2024/25年度報告總結

宏輝集團（主席：龐維新，行政總裁：李永賢）於2024/25財年繼續面臨經濟復甦乏力、地緣政治風險及金融市場不確定性的挑戰。以下是該年度報告的關鍵分析：

一、業務與財務表現

1. 市場環境

   • 全球經濟於2025年第二季顯現復甦跡象，但住宅與非住宅物業市場仍未恢復。香港物業因外部因素（如美元政策、消費模式轉變）面臨嚴峻壓力。
   • 英國與日本滑雪度假村項目因地價下跌導致業績承壓，但集團通過多元化投資組合（包括債券與結構性產品）嘗試穩定收益。

2. 財務數據

   • 營業額：2024/25年度營業額達港幣4,442.3萬，相較上一年度增長8%。
   • 除稅前虧損：港幣7,905.7萬，較上一年巨幅收窄，但仍受投資物業公允價值下跌（67,638,000港元）及持有物業撇減（5,150,000港元）拖累。
   • 股息：董事會建議不派發末期股息，體現集團對長期發展的重視。

二、投資與風險管理

1. 物業策略

   • 香港、英國與日本地產：持有物業面臨租賃市場低迷，租金收益率約3.4%。集團採取審慎收購策略，聚焦穩定收入來源。
   • 能源效率：採用節能設備與政策，2025年耗電量較上一年下降52%，反映環保措施成效。

2. 證券與貸款業務

   • 證券投資：按公平值計量的金融工具虧損港幣5,746,000港元，且未能重分類至損益，顯示市場波動風險。
   • 貸款融資：借貸餘額增至港幣330,390,000港元，年利率介乎0.41–7.84厘，對利息變動敏感。

三、企業管治與可持續發展

1. 企業管治

   • 董事會下設薪酬、提名、審核等委員會，確保獨立性與透明度。
   • 股權激勵計劃持續推進，但執行董事薪酬總額約9,560,000港元，未對財務表現有顯著影響。

2. ESG承諾

   • 環境：推動碳足跡減量與物業能源效率改善。
   • 社會：通過慈善基金支持社區教育與健康，2025年捐贈港幣217.5萬。
   • 治理：符合香港聯交所《環境、社會及管治報告指引》，年內重大關連交易依規披露。

四、年終與展望

• 財務狀況：資產淨值1,326,617萬港元，流動比率約0.42，需持續關注償債能力。
• 未來策略：
  • 開拓日本滑雪度假村市場，對焦長期資本增值。
  • 加強ESG投資組合，擴大綠色能源應用。
  • 監控匯率與利率風險，避免流動資金短缺。

總結而言，宏輝集團在複雜的外部環境中維持審慎經營策略，通過多元化投資與ESG布局應對風險。然而，公允價值波動與貸款負債上升仍是核心挑戰，未來需平衡收益增長與財務穩定。